Schootense Dreef 31 5708 HZ Helmond

€ 110 /m²/jaar

Omschrijving

Huren en een van de meest fraaie gebouwen van Groot Schooten?
Op bedrijvenpark Groot Schooten gelegen zeer representatieve kantooretage op de eerste verdieping. De verdieping is totaal groot ca. 380 m2 en is als geheel of in 2 delen elk groot ca. 190 m2 te huren. De units zijn turn key afgewerkt en bestaan uit o.a. kantoortuin, meerdere spreek- of werkkamers en een presentatieruimte.
Een indrukwekkende entree en de grote ramen met veel licht vallen direct op.

Groot Schooten is gelegen aan de West kant van Helmond en is uitermate goed bereikbaar vanuit Eindhoven, Brandevoort, Nuenen en Geldrop/Mierlo.
Het kantoorgebouw zelf is zeer representatief en geeft een jong en fris uiterlijk voor elk bedrijf. Het gebouw beschikt over een natuurstenen entree met hogen glazen deuren. Momenteel zijn andere huurders als Schooten advies (accountant), Indicator (uitgever) en Jens (ingenieurs en adviesbureau) in het pand gevestigd.
Bent jij de huurder die hier goed bij past?

Op de eerste verdieping gelegen kantoorunit van ca. 187 m2;
Indeling:
Unit 1;
Entree, ontvangstruimte, toiletgroep heren/dames, pantry met keukenblok, vergaderruimte/kantine groot ca. 21 m2, diverse kantoorruimten varierend van ca. 17 tot ca. 25m2 met veel glas.
Unit 2;
Entree, ontvangstruimte, toilet en bergkast met gootsteen, fraaie en door grote raampartijen zeer lichte open ruimte van
ca. 68 m2, aangrenzende kantoorkamer met glazen wand groot ca. 17 m2, aan de andere zijde van de kantoortuin fraaie hoek kamer groot ca. 14 m2, presentatieruimte/vergaderkamer groot ca. 33 m2, twee kantoorkamers ca. 16 m2 groot en magazijn/bergruimte.
De units zijn eenvoudig samen ge voegen en ook anders in te delen indien gewenst.

Op de tweede verdieping zijn eventueel archiefruimten beschikbaar om bij te huren.

Voorzieningenniveau:
Uiterst modern en goed geoutilleerd d.w.z.;
* Natuurstenen entree;
* Vloeren 400 kg/m2, geschikt voor projecttapijt;
* Systeemplafonds met beeld vriendelijke LED inbouwarmaturen;
* Draai-/kiepramen in aluminium;
* Zonwerende isolerende beglazing;
* Eigen toiletgroep en pantry;
* Mindervaliden toilet op de begane grond;
* Doucheruimte op de begane grond;
* meervoudige klimaatbeheersing;
* c.v.-installatie met thermostatische radiatoren;
* Alarminstallatie;
* Wandkabelgoten met UTP bekabeling;
* Compleet isolatiepakket;
* Terreinverharding met parkeerplaatsen voor eigen medewerkers en bezoekers.

Huurvoorwaarden:
Huurperiode: in overleg;
Huurbetaling: per kwartaal/maand vooruit;
Zekerheidstelling/borg: 3 maanden huur, inclusief B.T.W.;
Huurcontract:standaard volgens model ROZ;
Indexatie conform CPI;
Aanlevering uittreksel Kvk en legitimatiebewijs huurder.

Huurvraagprijs: 110 euro exclusief BTW per m2 vvo, uiteraard marktconform.
Voorschot servicekosten: 32,50 euro per m2, exclusief B.T.W. per jaar.
Parkeerplaats: 350 euro per parkeerplaats exclusief B.T.W. per jaar.

BIJZONDERHEDEN
-Uiterst moderne representatieve kantoorlocatie met veel lichtinval
-Goed geoutilleerd
-Flexibele indelingsmogelijkheden
-Instapklaar
-Veel licht voor een prettige werkomgeving
-Parkeren op eigen terrein
-Uitstekende bereikbaarheid.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 110 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 32 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
380 m² (in units vanaf 190 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A 0,80

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 350,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schootense Dreef 31

€ 110 /m²/jaar