Steenovenweg 34-44 5708 HN Helmond

TE HUUR :
Zeer representatieve multifunctionele kantoor-/bedrijfsruimte op zichtlocatie met ruime parkeervoorziening op eigen terrein.

LIGGING :
Hortsedijk/hoek Steenovenweg in het ‘Europoint-gebouw’ te Helmond.

ALGEMEEN :
Het pand ligt op zichtlocatie aan de rand van bedrijventerrein Groot-Schooten, op een steenworp afstand van de A270, waar deze overgaat in de N270. Het pand beschikt derhalve over een goede bereikbaarheid. In de directe omgeving zijn bedrijven gevestigd, zoals bijvoorbeeld Deloitte & Touche, AAC Automatiseringen, ABAB Accountants en Netherlands Car.

De kantoren zijn volwaardige zelfstandige ruimtes met de hieronder nader beschreven voorzieningen en solitair te huren.
Ook een combinatie met de achtergelegen hoogwaardige bedrijfsruimte is zeer wel mogelijk.

--Voor een actueel overzicht van de beschikbaarheid kunt u de brochure raadplegen of contact opnemen met VSR Makelaars.--

PARKEREN
op eigen terrein zijn 59 parkeerplaatsen beschikbaar, welke zullen worden toegewezen aan de (diverse) huurder(s).
Als norm geldt: 1 parkeerplaats per 57m² gehuurde kantoorvloeroppervlakte (VVO), 2 parkeerplaatsen per bedrijfsunit (zie bijgevoegd overzicht, bedrijfsunits At/m F).

VOORZIENINGEN
KANTOORRUIMTE:
- systeemplafonds met TL inbouwarmaturen;
- wandkabelgoten voorzien van loze PTT-dozen ten behoeve van data en telefonie;
- CV-installatie met radiatoren voorzien van thermosstatische kranen;
- sanitaire voorzieningen
- pantry met close-in boiler;
- meervoudige mechanische ventilatie met topkoeling;
- lift (niet in kantoren type A en F);
- representatieve entreepartij;
- courante stramienmaten;

BEDRIJFSRUIMTE:
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- handbediende overheaddeuren;
- verwarming middels heaters;
- lichtstraten;
- vrije hoogte ± 6,5 m¹

AANVANGSHUURPRIJS
€ 95,- per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten voor de kantoorruimtes.
€ 45,- per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten voor de bedrijfsruimtes.
€ 500,- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Een voorschotbedrag van € 30,- per m² per jaar exclusief BTW voor de kantoorruimte. Het voorschotbedrag van de bedrijfsruimte wordt in overleg met verhuurder vastgesteld. Een en ander is afhankelijk van het beoogde gebruik van de de bedrijfsruimte.