Schootense Dreef 35 5708 HZ Helmond

€ 190.000 /jr € 1.950.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP/TE HUUR

Schootense Dreef 35 te Helmond.

Ligging
Het object is gelegen aan de rand van bedrijventerrein Groot-Schooten, op een steenworp afstand van de A270. Het pand beschikt derhalve over een goede bereikbaarheid. In de directe omgeving is tevens het Automotive Campus, met omliggende bedrijven als TNO, Driessen Autogroep, ABAB Accountants en een grote diversiteit aan dienstverleners.

Algemeen
Met een prominente ontvangsthal geheel van glas met open staalconstructie heeft dit kantoorgebouw uit 2009 een unieke uitstraling. Het object is verdeel in twee vleugels, met twee bouwlagen en is van alle comfort voorzien. De huidige indeling is bestaat uit kantoor units van diverse formaten en enkele grotere spreekkamers, met op elke verdieping een centrale pantry en sanitair. Tevens is er een ruime bergruimte welke met een roldeur toegankelijk is. Het klimaat is in te regelen middels een centraal airco koel systeem welke per kamer te bedienen is.

Kadastrale gegevens
Helmond, sectie T, nummer 7326. groot 33 are en 8 centiare.

Bestemming
Schooten, ‘Bedrijventerrein’.

Oppervlakte
Circa 786 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond.
Circa 732 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.
Circa 40 m² bergruimte.
Circa 1.558 m² totaal
 
Parkeren
39 parkeerplaatsen op eigen terrein.

KOOPCONDITIES
Koopsom
€ 1.950.000,- kosten koper.

Overdrachtsbelasting
Er is 6% overdrachtsbelasting van toepassing.

Aanvaarding
In overleg, leeg en vrij van huur en gebruik.

Zekerheidstelling
Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst.

Erfdienstbaarheden
Geen belastbare feiten bekend.

Bodem
Geen belastbare feiten bekend.

HUURCONDITIES

Aanvangshuurprijs
€ 190.000,- exclusief BTW per jaar.

Huurtermijn:
Minimaal 5 jaar.

Verlengingsperiode:
Telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijsbetaling:
Per maand vooruit, via automatische incasso.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten- prijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. servicekosten en BTW.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

BTW
Er dient geopteerd te worden voor een met BTW belaste verhuur. Indien huurder vrijgesteld is van BTW.

Huurcontract
R.O.Z.-model (2015), huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.950.000 kosten koper
Huurprijs
€ 190.000 per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
1.518 m²
Perceel
3.308 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
C 1,27

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
39 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 0,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schootense Dreef 35

€ 190.000 /jr € 1.950.000 k.k.