Veersedijk 79 3341 LL Hendrik-Ido-Ambacht

€ 625 /mnd

Omschrijving

Luxe kantoorunit gelegen op de 1e verdieping in een representatief kantoorgebouw op de hoek van de Veersedijk en de Antoniuslaan in Hendrik-Ido-Ambacht.

Deze kantoorunit is zeer compleet afgewerkt en o.a. voorzien van tapijt, led-verlichting, luchtbehandeling en binnenzonwering. Indien gewenst kan de unit met meubilair worden opgeleverd.

Locatie:
Gelegen op de hoek van de Veersedijk en de Antoniuslaan in Hendrik-Ido-Ambacht. De locatie biedt goede verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda).

Afmetingen unit 1.03:
Kantoorruimte : ca. 55 m² VVO.

Parkeren:
1 eigen parkeerplaats.

Bestemming:
Kantoordoeleinden.

Energielabel:
A++++, geldig t/m 29 april 2031.

Voorzieningen/specificaties:
- fraaie entree met receptie;
- liftinstallatie;
- trappenhuis met veel daglicht;
- toegangscontrolesysteem;
- klimaatneutraal gebouw;
- hardglazen en glad afgewerkte binnenwanden;
- elektrisch bedienbare binnenzonwering;
- luxe sanitaire ruimten;
- pantry;
- grote kantine;
- diverse spreekkamers en vergaderruimten (gebruik op afspraak via de receptie);
- glasvezelverbinding;
- mogelijkheden voor een telefoondienst.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:
€ 625,- per maand exclusief BTW en exclusief servicekosten.

Servicekosten:
Per maand wordt € 161,- exclusief BTW in rekening gebracht als voorschot op onderstaande leveringen en diensten:
- levering gas, water en elektra;
- periodiek onderhoud liftinstallatie;
- periodiek onderhoud toegangscontrole systeem;
- periodiek onderhoud alarminstallatie;
- periodiek onderhoud luchtbehandelingsinstallatie;
- periodiek onderhoud elektrisch bedienbare binnen zonwering;
- periodiek onderhoud groenvoorziening;
- periodiek onderhoud brandblusmiddelen;
- periodieke schoonmaak algemene ruimten;
- periodieke glasbewassing buitenzijde;
- periodiek onkruidvrij houden buitenterrein;
- internetverbruik.

Huurperiode:
1 jaar en daarna voor onbepaalde tijd met voor beide partijen een doorlopende opzegtermijn van 3 maanden.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 625 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 325 per maand
Servicekosten
€ 161 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten

Oppervlakte
55 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A++

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Veersedijk 79

€ 625 /mnd