Nijverheidsweg 28 a 3341 LJ Hendrik-Ido-Ambacht

€ 1.650 /mnd

Omschrijving

Nette kantoorruimte in twee lagen op de kop gelegen van een vrijstaand bedrijfsgebouw, op korte afstand van de op- en afritten van rijksweg A15. De kantoorruimte is ingedeeld in diverse compartimenten en beschikt o.a. eigen entree, verwarming en koeling.

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Antoniapolder in Hendrik-Ido-Ambacht. De onlangs opnieuw ingerichte Nijverheidsweg biedt uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda).

Afmetingen:
Ca. 227,2 m² V.V.O. kantoorruimte (in twee lagen).

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein en langs de openbare weg.

Bestemming:
Kantoordoeleinden.

Energielabel:
Volgt zsm.

Voorzieningen/specificaties:
- Indeling begane grond: eigen entree, meterkast, 2 kantoorcompartiment, toiletruimte en houten bordestrap naar verdieping;
- indeling verdieping: gangzone, 3 kantoorcompartimenten, spreekkamer, toilet en pantry;
- systeemplafonds met led-verlichting;
- deels tapijt (vervanging voor rekening huurder);
- verwarming middels cv-installatie en radiatoren;
- gedeeltelijk voorzien van koeling middels airco;
- pantry voorzien van onder- en bovenkastjes;
- toiletruimte op zowel begane grond als verdieping.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:
€ 1.650,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Huurperiode:
In nader overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Burau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de
huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.650 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
227 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nijverheidsweg 28 a

€ 1.650 /mnd