Jan van Galenstraat 302 7556 VD Hengelo (OV)

€ 22.500 /jr

Omschrijving

Object omschrijving:
Het betreft een multifunctionele kantoorruimte centraal gelegen in Hengelo in de woonwijk de Hengelose Es. Het gebouw is in gebruik geweest als kinderdagverblijf maar leent zich ook uitstekend voor andere activiteiten.

De begane grond heeft een vloeroppervlak van ca. 339 m² waarbij er veel lichtinval is. Deze kantoorruimte heeft een open en representatieve uitstraling.

De kelder heeft een vloeroppervlak van ca. 181 m² en heeft diverse ontsluitingsmogelijkheden middels twee vaste trappen. De kelder beschikt over een eigen pantry en toiletgroep. Ook de kelder heeft bijzonder veel lichtinval.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemming heeft het object de bestemming “wonen” met de functieaanduiding "kinderdagverblijf". Een afwijkend gebruik behoort tot de mogelijkheden.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Begane grond: ca. 339 m²
Kelder: ca. 181 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Parkeren:
In de nabije omgeving zijn ruim voldoende parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
Het object is per auto en openbaar vervoer goed bereikbaar. Het centrum van Hengelo is gelegen op ca. 750 meter afstand. Het dichtstbijzijnde busstation is op ca. 250 meter afstand gelegen.

Kadastraal:
Gemeente: Hengelo
Sectie: R
Nummer: 2243
Groot: 24 a en 93 ca (gedeeltelijk)

Huurcondities:
Huurprijs: € 22.500,-- op jaarbasis exclusief BTW.
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 22.500 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Onderwijsinstelling
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
520 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Jan van Galenstraat 302

€ 22.500 /jr