Weldamstraat 2 7557 KG Hengelo (OV)

€ 425 /mnd

Omschrijving

HUUR IN DAGDELEN MOGELIJK! INFORMEER NAAR DE MOGELIJKHEDEN!

Te huur: een tweetal praktijk-/kantoorruimtes in het Beweegcentrum Twente.

Het Beweegcentrum Twente is een gezondheidscentrum in de breedste zin des woord. Het centrum huisvest meerdere disciplines waaronder fysiotherapie, ergotherapie en podotherapie.

In het laagdrempelige en kleinschalige centrum zijn drie praktijk-/kantoorruimtes op de eerste verdieping beschikbaar voor de verhuur. De kantoorruimtes beschikken over een gezamenlijke wachtruimte en een eigen toiletruimte. De praktijk-/kantoorruimtes dienen nog afgewerkt te worden en kunnen in overleg met u geheel naar smaak en wens gecreëerd worden.

U kunt tevens gebruik maken van de reeds aanwezige faciliteiten. U kunt gebruik maken van de gezellige kantine, een sportzaal en daarnaast heeft u de beschikking over vergaderruimte en een ruimte t.b.v. workshops e.d.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de bestemming “bedrijfsdoeleinden”.

Voorkeur van verhuurder gaat uit naar partijen gerelateerd aan de gezondheidszorg.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Vanaf ca. 12 m²

Het verhuurbare oppervlakte in de vorm van praktijk-/kantoorruimtes is als volgt onderverdeeld:

- Praktijk-/kantoorruimte 1: 12 m² voor € 425,- per maand excl. BTW (vrij van BTW bespreekbaar).
- Praktijk-/kantoorruimte 2: 16 m² voor € 450,- per maand excl. BTW (vrij van BTW bespreekbaar).

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
De twee praktijk-/kantoorruimtes beschikken over de volgende voorzieningen:
- Vloerafwerking in overleg;
- Wandafwerking in overleg;
- Ruim voldoende wandcontactdozen;
- Daglicht;
- Zonneschermen;

Daarnaast beschikt het Beweegcentrum Twente over de volgende voorzieningen:
- Keurige ontvangstruimte met balie en personele bezetting tussen 09.00 en 17.00;
- Representatieve vergaderruimte;
- Multifunctionele oefenzaal;
- MIVA toilet;
- Kleedkamers;
- Douchevoorziening;
- Pantry v.z.v. een koffie automaat en een elektrische kookplaat;

Parkeren:
Aan de voorzijde van het Beweegcentrum Twente kunt u gratis parkeren. Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op ca. 5 minuten afstand van de autosnelweg A1. Het object is daarnaast middels het openbaar vervoer goed bereikbaar, het dichtstbijzijnde busstation is gelegen op ca. 100 meter afstand.

Huurcondities:
Huurprijs: Het betreft een “all-in” huurprijs vanaf € 425 per maand excl. BTW (vrij van BTW bespreekbaar).
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 425 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten

Oppervlakte
112 m² (in units vanaf 12 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Weldamstraat 2

€ 425 /mnd