Enschedesestraat 47 7551 EJ Hengelo (OV)

€ 120 /m²/jaar

Omschrijving

Object omschrijving:
In kantoorgebouw “De Kaemer” zijn op de 2e verdieping (penthouse-) verdieping twee prachtige kantoorruimtes te huur, met uitzicht over stadspark ‘De Bataafse Kamp’. Tegelijkertijd heeft u alle gemakken van de binnenstad: het station is slechts één minuut lopen en vanwege de ligging in het stadshart zijn restaurants en een hotel zeer dichtbij.

Een kantoorruimte is al te huur vanaf 133 m². Uiteraard behoort het huren van de gehele verdieping ook tot de mogelijkheden. In totaal is 291 m² beschikbaar voor de verhuur.

Het afwerkingsniveau is zeer compleet, u kunt vrijwel direct aan de slag. Alle hedendaagse gemakken zijn aanwezig. Middels trap of lift heeft u toegang tot deze sfeervolle verdieping. De kantoorruimtes zijn reeds ingedeeld met behulp van scheidingswanden. Deze zijn ook eenvoudig te verwijderen waardoor de kantoorruimtes naar eigen inzicht is in te delen. Rondom het kantoorgebouw bevindt zich glas, waardoor er veel daglicht in de kantoorruimtes is. Een zeer prettige werkomgeving!

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “kantoor”.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Kantoorruimte (1): ca. 158 m² (alsmede 47 m² aandeel in de algemene ruimte).
Kantoorruimte (2): ca. 133 m² (alsmede 39 m² aandeel in de algemene ruimte).

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
De kantoorruimte is o.a. voorzien van:
- Systeemplafond v.z.v. verlichtingsarmaturen;
- Kabelgoten;
- Lift;
- Verwarming;
- Toiletgroep;
- Pantry;
- Screens;
- Airconditioning;
- Scheidingswanden;

Parkeren:
Er zijn 5 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein welke optioneel gehuurd kunnen worden voor € 750,-- per parkeerplaats per jaar excl. BTW.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Het NS- en busstation zijn gelegen in de directe nabijheid van het kantoorgebouw.

Huurcondities:
Huurprijs: € 120,-- m² per jaar excl. BTW.
Servicekosten: € 35,-- per m² per jaar excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 120 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
291 m² (in units vanaf 133 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, liften, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 750,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Enschedesestraat 47

€ 120 /m²/jaar