Jan Tinbergenstraat 132 a 7559 SP Hengelo (OV)

€ 14.500 /jr

Omschrijving

Op Westermaat campus in Hengelo bieden wij deze kantoorruimte aan voor de verhuur. De kantoorruimte is circa 122 m² kantoorruimte groot en kent een hoogwaardig opleveringsniveau.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

LOCATIE:
Het object is gelegen in het noorden van Hengelo op het hoogwaardige bedrijventerrein Westermaat Campus. De omliggende bebouwing bestaat uit diverse bedrijfsgebouwen variërend in aard en omvang. Enkele gebruikers in de omgeving zijn Electromach, Silk-Ka, Eaton, Normteq en Stork.

BEREIKBAARHEID:
Algemeen
Het object is ongeveer een kilometer van de Rijkswegen A1 (Amsterdam – Oldenzaal – Berlijn) en A35 (Enschede - Almelo) gelegen. Verder is er op loopafstand een bushalte gelegen. De buslijn die hier aandoet heeft een directe verbinding heeft met het centraal station van Hengelo. De bereikbaarheid is zeer goed te noemen.

VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 122 m².

Indeling Metrage (in m² v.v.o.)
Kantoorruimte 1e verdieping Ca. 65
Kantoorruimte 2e verdieping Ca. 57

PARKEREN:
Op eigen terrein.

VOORZIENINGEN:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Kantoorruimte:
• airco;
• sanitaire voorzieningen;
• pantry;
• verwarming d.m.v. radiatoren;
• databekabeling;
• systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
• beide verdiepingen zijn v.v. een eigen ingang.

HUURPRIJS:
De jaarhuurprijs bedraagt EUR 14.500,-, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
5 jaar.

VERLENINGSTERMIJN:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden.

BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

BESTEMMING:
Het object valt onder het bestemmingsplan “Bedrijventerrein – Campus” met als basisbestemming ‘Bedrijventerrein’. De voor ‘Bedrijventerrein’ aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven met een technische achtergrond. Voor nadere informatie dient u het vigerende bestemmingsplan te raadplegen.

AANVAARDING:
In overleg.

VOORBEHOUD:
Definitieve goedkeuring eigenaresse.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 14.500 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
122 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Bedrijventerrein Westermaat-Noordoost, Hengelo (OV)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.