Welbergweg 57 7556 PE Hengelo (OV)

€ 125 /m²/jaar

Omschrijving

In samenwerking met Sieger Wijnsma Advies bieden wij TE HUUR aan: ca. 90 m² zelfstandige kantoorruimte op het kantorenpark Westermaat aan de Welbergweg inclusief parkeren.

Deze prachtige ruimte is gelegen op de tweede verdieping van een representatieve kantoorvilla en o.a. voorzien van airco en glasvezel. Energielabel A.

Locatie
Gelegen op een uitstekende locatie op het kantorenpark Westermaat Zuid-Oost direct gelegen aan de snelweg A1. Hier zijn met name bedrijven gehuisvest die werkzaam zijn in de internationale-, nationale- en lokale zakelijke dienstverlening. Tevens zijn er o.a. gevestigd de studio's van RTV Oost en een Van der Valk Hotel.

Bestemmingsplan:
Bedrijfsdoeleinden B, zoals: zakelijke dienstverlening, communicatiebedrijven, groothandel, technologische bedrijven, overige dienstverlening.

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar. Gelegen nabij afslag 30 van de A1.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen beschikbaar waarvan er 3 voor u zijn gereserveerd.

Indeling:
Centrale entree met zelfstandige kantoren op de begane grond, eerste- en tweede verdieping;

Voorzieningen:
- Open modern kantoor met 2 separate kantoren
- vloerbedekking
- Airco
- Inbouw LED-verlichtingsarmaturen
- Toilet
- Pantry
- Afgesloten toegang met deurbel op de begane grond
- zonwering
- Glasvezelaansluiting
- Zonnecollectoren

Servicekosten:
€ 200,00 voorschot per maand, excl. BTW.

Huurprijs:
€ 1.000,00 per maand, excl. BTW
De huurprijs is inclusief de 3 parkeerplaatsen te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Huurtermijn:
In overleg, tenminste 2 jaar.

Opzegtermijn:
6 maanden.

Huuraanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bankgarantie:
Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom af te geven conform ROZ-model ter grootte van 3 maanden huur + BTW.

Energielabel: A

Behandelend makelaar: Sieger Wijnsma RM/RT
Telefoon: 06 531 480 22
e-mail:

* De genoemde oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. De opgegeven metrage is daardoor indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.000 per maand
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
90 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Bedrijvenpark Westermaat-Zuidoost, Hengelo (OV)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Welbergweg 57

€ 125 /m²/jaar