Hazenweg 36 7556 BM Hengelo (OV)

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Op het populaire bedrijventerrein Westermaat is deze kantoorruimte voor verhuur beschikbaar. De beschikbare kantoorruimte is circa 558 m² groot en gelegen op de eerste verdieping. Verder beschikt het object over een ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bedrijventerrein Westermaat is een ruim opgezet bedrijvenpark met goede condities en een directe ligging aan de op- en afritten van de rijksweg A1.

LOCATIE:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Westermaat te Hengelo, direct aan de op- en afritten van de rijksweg A1. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd Dura Vermeer, Ten Kate Huizinga en Hotel Van der Valk.

BEREIKBAARHEID:
Per auto
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. Het object is gelegen op bedrijventerrein Westermaat Zuid – Oost, op steenworp afstand van de op- en afritten van de rijksweg A1.

Per OV
De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed. Een bushalte is op circa 4 minuten loopafstand gelegen. Deze buslijn staat onder andere in directe verbinding met het centraal station Hengelo.

VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.116 m². Voor de verhuur is momenteel circa 558 m² beschikbaar.

Verdieping Metrage (in m²)
kantoorruimte eerste verdieping Ca. 558

PARKEREN:
Parkeren op eigen terrein.

VOORZIENINGEN:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
• entree;
• systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen;
• scheidingswanden;
• sanitaire voorzieningen;
• airco-units;
• kantine v.v. pantry;
• vloerbedekking.

HUURPRIJS:
Kantoorruimte
EUR 85,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats
EUR 350,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

SERVICEKOSTEN:
De servicekosten alsmede het pakket van leveringen en diensten dienen nader afgestemd te worden.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
5 jaren, afwijkende termijnen zijn bespreekbaar.

VERLENGINGSTERMIJN:
Met aansluitende termijnen van 5 jaren, afwijkende termijnen zijn bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden.

BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

BESTEMMING:
Het object valt onder het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Westermaat" met als basisbestemming "Bedrijventerrein - Kantoor". De functie aanduiding van de locatie betreft bedrijven tot en met categorie 3.2.

AANVAARDING:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
8 september 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
558 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, systeemplafond en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Bedrijvenpark Westermaat-Zuidoost, Hengelo (OV)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hazenweg 36

Huurprijs op aanvraag