Welbergweg 50 7556 PE Hengelo (OV)

€ 99 /m²/jaar

Omschrijving

Op een uitstekende locatie op het kantorenpark “Westermaat” is dit kantoorobject voor de verhuur beschikbaar gekomen. Het betreft keurige Turn-key kantoorruimte, gelegen op diverse verdiepingen van het kantoorpand aan de Welbergweg 50-54 te Hengelo. Het pand beschikt over een gezamenlijke entree met trappenhuis en lift.

De kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 1.174 m², waarvan nog circa 305 m² beschikbaar is, welke als volgt is onderverdeeld:
Begane grond: 309 m²
Eerste verdieping: verhuurd
Tweede verdieping: verhuurd
Derde verdieping: 271 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hengelo (O)
Sectie: Q
Nummer: 1300
Grootte: 21 a 11 ca

Locatie & bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de afslag van de A1 op het hoogwaardige kantorenpark Westermaat Noord nabij het motel/restaurant en congrescentrum Van der Valk en de studio’s van RTV Oost.

Voorzieningen
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd inclusief:
- systeemplafonds
- vloerbedekking
- verlichtingsarmaturen
- verwarming
- sanitaire voorzieningen
- topkoeling
- kabelgoten
- zonnescreens

Parkeergelegenheid
31 parkeerplaatsen gelegen op het omliggende terrein naar rato te huren voor € 200,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Bestemmingsplan
Bedrijventerrein Westermaat, bestemming Bedrijventerrein – Kantoor.

Huurprijs
€ 99,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Op basis van voorschot en nacalculatie.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 99 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
580 m²
Perceel
2.111 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bedrijvenpark Westermaat-Zuidoost, Hengelo (OV)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Welbergweg 50

€ 99 /m²/jaar