Bevrijderslaantje 1 7551 KV Hengelo (OV)

€ 32.500 /jr

Omschrijving

Algemeen:
Te huur een representatieve winkel-/kantoor-/praktijkruimte met een moderne uitstraling, gelegen in het winkelgebied aan de rand van de binnenstad van Hengelo, het Bevrijderslaantje. Deze winkel-/kantoor-/praktijkruimte is geheel gelegen op de begane grond.

Locatie:
De ruimte is gelegen op een fraaie zicht locatie aan de rand van de binnenstad van Hengelo. Het object ligt op de hoek van de drukke Deldenerstraat en Langestraat. Het pand zal hierdoor veel aandacht trekken van langskomend verkeer. De commerciële ruimte is direct tegenover het nieuwe stadskantoor gelegen.

Oppervlakte:
Begane grond, ca. 268 m².

Opleveringsniveau:

- Toilet;
- douche
- keukenblok;
- verlichtingsarmaturen;
- gladde afgewerkte coatingvloer;
- 1 eigen parkeerplaats, mogelijk met nog een parkeerplaats uit te breiden.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op de hoek van een drukke weg in het centrum van Hengelo. In de directe omgeving zijn meerdere parkeergarages gesitueerd.

Parkeren:
De parkeervoorzieningen in het centrum van Hengelo zijn goed. In de nabije omgeving zijn de parkeergarages Thiemsbrug, Q-Park de Brink gelegen. Daarnaast beschikt het object over een eigen parkeerplaats.

Bestemming:
''Centrum 2013'' met de bestemmingen ''Kantoor, detailhandel en dienstverlenende instellingen''.

Huurprijs:
€ 32.500,- te vermeerderen met BTW en energie.

Servicekosten:
Geen

Huurperiode:
In overleg doch minimaal 3 tot 5 jaar.

Waarborgsom:
Ter grootte van drie ( 3 ) maanden huur

Omzetbelasting:
Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium: “meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Aanvaarding:
In overleg.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
JB Vastgoedadvies
Contactpersoon: De heer Bert Mulder of de heer Job Zwart
074-205 10 18

Aan bovengenoemde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 32.500 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Oppervlakte
268 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bevrijderslaantje 1

€ 32.500 /jr