Omschrijving
Object omschrijving:
Representatief kantoorgebouw met energielabel A op het gezondheidspark deels beschikbaar voor de verhuur. Het object is gelegen nabij de hoofdentree van het ZGT Hengelo en is omringd door groen. Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
De kantoorruimte welke beschikbaar is voor de verhuur bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 238 m². Middels de fraaie gezamenlijke entree waar tevens een receptie is kunt u met een spiltrap naar de eerste verdieping.
De kantoorruimtes zijn zeer ruim en er is veel daglichttoetreding. Dit zorgt voor een zeer prettige werkomgeving. Alle kantoorruimtes zijn tevens voorzien van o.a. te openen ramen met luchtroosters, ruim voldoende wandcontactdozen en UTP aansluitpunten.
Energielabel:
Het object beschikt over energielabel A.
Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de bestemming “Gemengd”. De voor deze bestemming aangewezen gronden zijn bestemd voor kantoren behorende bij een zorginstelling, gezondheid gerelateerde bedrijvigheid en maatschappelijke dienstverlening.
Verhuurbaar vloeroppervlak: ca. 238 m²
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Voorzieningen:
- Luchtbehandeling;
- Fraaie gezamenlijke entree;
- Vloerbedekking;
- Systeemplafond v.z.v. armaturen;
- Verwarming middels CV-installatie en radiatoren;
- Ruim voldoende wandcontactdozen en UTP aansluitpunten;
- Zeer veel daglicht toetreding;
- Te openen ramen met luchtroosters;
- Lichtkoepels;
- Er is een mogelijkheid om een eigen pantry te creëren (technische voorzieningen zijn aanwezig);
- Nooduitgang met noodtrap aan de buitenzijde;
De verdieping wordt gerenoveerd. Alle ruimtes worden geschilderd en de gang wordt gestucd zodat het kantoor een frisse en moderne uitstraling krijgt.
Overige aanpassingen kunnen in overleg worden uitgevoerd.
Servicekosten:
Het betreft een voorschot van € 30,-- per m² exclusief BTW per jaar. Indien gewenst kunnen wij u een overzicht van de inhoud van de servicekosten aanleveren.
Parkeren:
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.
Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op het gezondheidspark te Hengelo, een zeer centrale locatie in Twente nabij de snelweg A35. De bereikbaarheid met het openbaar is zeer goed vanwege haar ligging nabij het NS-station “Gezondheidspark”.
Kadastraal:
Gemeente: Hengelo
Sectie: L
Nummer: 1561
Groot: 2.234 m² (gedeeltelijk)
Huurcondities:
Huurprijs: € 100,-- per m² excl. btw.
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.
Representatief kantoorgebouw met energielabel A op het gezondheidspark deels beschikbaar voor de verhuur. Het object is gelegen nabij de hoofdentree van het ZGT Hengelo en is omringd door groen. Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
De kantoorruimte welke beschikbaar is voor de verhuur bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 238 m². Middels de fraaie gezamenlijke entree waar tevens een receptie is kunt u met een spiltrap naar de eerste verdieping.
De kantoorruimtes zijn zeer ruim en er is veel daglichttoetreding. Dit zorgt voor een zeer prettige werkomgeving. Alle kantoorruimtes zijn tevens voorzien van o.a. te openen ramen met luchtroosters, ruim voldoende wandcontactdozen en UTP aansluitpunten.
Energielabel:
Het object beschikt over energielabel A.
Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de bestemming “Gemengd”. De voor deze bestemming aangewezen gronden zijn bestemd voor kantoren behorende bij een zorginstelling, gezondheid gerelateerde bedrijvigheid en maatschappelijke dienstverlening.
Verhuurbaar vloeroppervlak: ca. 238 m²
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Voorzieningen:
- Luchtbehandeling;
- Fraaie gezamenlijke entree;
- Vloerbedekking;
- Systeemplafond v.z.v. armaturen;
- Verwarming middels CV-installatie en radiatoren;
- Ruim voldoende wandcontactdozen en UTP aansluitpunten;
- Zeer veel daglicht toetreding;
- Te openen ramen met luchtroosters;
- Lichtkoepels;
- Er is een mogelijkheid om een eigen pantry te creëren (technische voorzieningen zijn aanwezig);
- Nooduitgang met noodtrap aan de buitenzijde;
De verdieping wordt gerenoveerd. Alle ruimtes worden geschilderd en de gang wordt gestucd zodat het kantoor een frisse en moderne uitstraling krijgt.
Overige aanpassingen kunnen in overleg worden uitgevoerd.
Servicekosten:
Het betreft een voorschot van € 30,-- per m² exclusief BTW per jaar. Indien gewenst kunnen wij u een overzicht van de inhoud van de servicekosten aanleveren.
Parkeren:
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.
Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op het gezondheidspark te Hengelo, een zeer centrale locatie in Twente nabij de snelweg A35. De bereikbaarheid met het openbaar is zeer goed vanwege haar ligging nabij het NS-station “Gezondheidspark”.
Kadastraal:
Gemeente: Hengelo
Sectie: L
Nummer: 1561
Groot: 2.234 m² (gedeeltelijk)
Huurcondities:
Huurprijs: € 100,-- per m² excl. btw.
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
