Oosterveldsingel 5-F 7558 PJ Hengelo (OV)

Objectomschrijving:
Te huur: representatieve kantoorruimte met bedrijfsruimte – Oosterveldsingel 5F, Hengelo

Op bedrijventerrein Oosterveld in Hengelo bieden wij een representatieve en moderne kantoorruimte met bedrijfsruimte te huur aan. Het totale oppervlak bedraagt circa 150 m² en de locatie is uitstekend bereikbaar vanaf de snelweg A1.

De bedrijfsruimte op de begane grond heeft een oppervlakte van circa 60 m² en een vrije hoogte van circa 3,6 meter. De elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 3,3 m hoog en 4 m breed) biedt gemakkelijke toegang. De manoeuvreerruimte aan de voorzijde bedraagt circa 11 meter.

Op de eerste verdieping bevindt zich een moderne kantoorruimte van circa 90 m², voorzien van alle hedendaagse gemakken. Aan de voorzijde zijn vier eigen parkeerplaatsen aanwezig en naast het pand bevindt zich een verhard buitenterrein van circa 30 m² (3 x 10 m), ideaal voor opslag of stalling.

Kortom: een representatieve en praktische bedrijfsunit, perfect geschikt als werkplek voor u en uw medewerkers én een prettige plek om klanten te ontvangen.

Oppervlakte
Bedrijfsruimte (begane grond): ca. 60 m² 5 x 11 meter
Kantoorruimte + entree (1e verdieping): ca. 90 m² 7,5 x 11 meter
Totaal: ca. 150 m²

Locatie
Adres: Oosterveldsingel 5F, 7558 PJ Hengelo
Gelegen op het moderne bedrijventerrein Oosterveld, uitstekend bereikbaar via de A1 en nabij belangrijke uitvalswegen richting Almelo, Enschede en Oldenzaal.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.1.

Voorzieningen

Bedrijfsruimte
- Toilet
- Basis led-verlichting
- Voldoende wandcontactdozen
- Elektrisch bedienbare overheaddeur

Kantoorruimte (1e verdieping)
- Systeemplafond met led-verlichting
- 2 airco-units (koelen en verwarmen)
- Keuken met vaatwasser en koelkast
- Voldoende wandcontactdozen
- Internet via straalverbinding
- Zonnepanelen

Parkeren
Vier eigen parkeerplaatsen direct voor de deur.

Huurgegevens
Huurprijs: € 1.600,- per maand, excl. BTW

Servicekosten: € 75,- per maand, excl. BTW
Inclusief: Periodieke keuring airco’s, keuring roldeur en keuring blusmiddelen

Huurcondities
Ingangsdatum: In overleg
Huurtermijn: In overleg
Verlenging: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI (alle huishoudens)
Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + BTW