Twekkelerplein 44 7553 LK Hengelo (OV)

In de directe omgeving van Station Hengelo, aan de rand van het stadscentrum en direct aan de F35 gelegen ZELFSTANDIGE KANTOORETAGE. Gratis parkeren beschikbaar.

Bereikbaarheid:
Gelegen nabij het centrum van Hengelo, op enkele minuten lopen van Centraal station Twente. Goed bereikbaar per fiets (via de F35) en met de auto.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Circa 104 m², waarvan circa 80 m² kantoorruimte.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond, kantoorruimte, spreekkamer, keuken met inbouwapparatuur, toiletruimte, cv-ruimte en opslagruimte.

Parkeren:
Gratis parkeergelegenheid voor het pand aan de openbare weg en een eigen parkeerterrein achter het gebouw.

Bijzonderheden:
- Vloerafwerking: vloerbedekking
- Wandafwerking: sauswerk en systeemwanden
- Plafonds: systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- Algemeen: airconditioning en centrale verwarming (zelfstandig)
- Energielabel: B (Na de labeling zijn aanvullende energiebesparende voorzieningen aangebracht)

Huurcondities:
- Contract: naar model ROZ met bijbehorende Algemene Voorwaarden
- Huurtermijn: in overleg
- Opzegtermijn: in overleg
- Huuraanpassing: jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI)
- Bankgarantie: 3 maanden huur
- Opmerkingen: huurprijs is exclusief energie-, waterverbruik en servicekosten
- Servicekosten: onderhoud installaties, vuilverwerking, glasbewassing binnen en buiten, schoonmaakkosten