Louis Eijssenweg 6 6049 CD Herten

€ 1.250 /mnd

Omschrijving

ROERMOND, LOUIS EIJSSENWEG 6

Ondernemen op bedrijvenpark ‘Merum’ te Roermond.
Aan de eerste afslag van de A73, komend vanuit het zuiden. Samen met locatie ‘de Schoof’ en ‘Kantorenlocatie Merum’ biedt dit gebied ruimte voor bedrijvigheid in diverse sectoren. De Zuidelijke Stadsrand is strategisch een zeer goed gelegen locatie, direct aan de op- en afrit naar de A73, die Roermond naar het zuiden met de A2 verbindt richting Maastricht en naar het noorden Richting Venlo. Een snelle verbinding met de grensregio en het Ruhrgebied is door de N280 en BAB52 eveneens een feit.

Algemeen:
Het betreft een kantoorpand op de eerste verdieping met een oppervlakte van 150 m². Een prima bereikbare locatie met een fraaie uitstraling met een centrale, representatieve ontvangstruimte, naar wens in te delen werkplekken, geschikt voor kleine en grote ondernemers en met een ruim, eigen parkeerterrein.

Indeling:
De fraaie entree biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. Middels een overloop zijn de diverse ruimtes bereikbaar, zoals de kantoor/spreekkamers, pantry en toiletruimte. De mooie, lichte kantoorruimtes zijn allen voorzien van diverse raampartijen.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is optimaal bereikbaar. Op maar ca. 500 meter gelegen van de A73 en de A2 met in alle windrichtingen (ook naar Duitsland en België!) uitstekende aansluitingen. Daarnaast ligt niet alleen de complete stadskern van Roermond, maar ook de sfeervolle dorpskernen van Herten en Merum op een steenworp afstand met uitstekende winkelfaciliteiten, horecagelegenheden en hotelaccommodaties. Ook is er een optimale verbinding met het openbaar vervoer.

Omgeving:
De directe omgeving bestaat hoofdzakelijk uit bedrijfshallen en kantoorruimten.

Kadastrale gegevens:
Herten C 3970

Parkeren:
Rondom het complex is een grote parkeerplaats

Bestemming:
Kantoorruimte

Huurprijs:
€ 1.250,- excl. BTW per maand.

Aanvaarding:
In overleg

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs – indexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI – Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten

Oppervlakte
150 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Louis Eijssenweg 6

€ 1.250 /mnd