Ressenerbroek 22 - 24 6666 MR Heteren

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Het betreft kantoorruimten gelegen op de 1e van het bedrijfscomplex aan Ressenerbroek te Heteren.

Ligging:
Het bedrijfscomplex is gelegen direct aan de A50 op een prominente zichtlocatie. Op het bedrijventerrein zijn o.a. Porsche Centrum Nederland, Le Ballon, Kruidvat distributiecentrum en McDonald’s gelegen.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar met de auto. Het bedrijventerrein is direct aan een afslag van de autosnelweg A50 gelegen. Daarnaast zorgt de N837 voor een directe verbinding met Arnhem-Zuid, waardoor Arnhem op enkele autominuten is gelegen.

Vloeroppervlakte:
In totaal is er circa 314 m² kantoorruimte beschikbaar voor verhuur, als volgt verdeeld:

Kantoorruimte 22D - 1e verdieping - Ca. 97 m²*
Kantoorruimte 22E - 1e verdieping - Ca. 97 m²*
Kantoorruimte 22B - 1e verdieping - Ca. 120 m²*
Totaal = Ca. 314 m²*
*inclusief doorbelasting van de algemene ruimten.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
• Vloerbedekking;
• Pantry;
• Toiletgroep met een dubbel toilet;
• Intercom;
• Verwarming middels radiatoren;
• Kabelgoten ten behoeve van data en elektra;
• Systeemplafond voorzien van ledverlichting;
• Airconditioning;
• Aansluiting op KPN zakelijk glasvezelnet;
• Elektrisch te bedienden screens.

Energielabel:
Het pand beschikt over energielabel A.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs:
Kantoorruimte 22D - 1e verdieping - Ca. 97 m² - € 895,-*
Kantoorruimte 22E - 1e verdieping - Ca. 97 m² - € 895,-*
Kantoorruimte 22B - 1e verdieping - Ca. 120 m² - € 1.095,-*

*per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:
Verrekenbaar voorschot van € 25,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
- Het onderhoud van de afvalcontainer;
- Het onderhoud van het buitenterrein;
- Het wassen van de pui;
- Gasverbruik, inclusief vastrecht;
- Waterverbruik, inclusief vastrecht;
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht (inclusief de algemene verlichting, zijnde de buitenverlichting, noodverlichting etc;)
- Bijdrage voor collectieve beveiliging;
- Het onderhoud van de centrale verwarmingsinstallatie en de klimaatbehandeling installatie;
- administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026-355 21 00

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 25 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
314 m² (in units vanaf 97 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Poort van Midden-Gelderland Zuid (Heterenkum), Heteren

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ressenerbroek 22 - 24

Huurprijs op aanvraag