Meerkamp 8 6093 BZ Heythuysen

€ 43.200 /jr € 525.000 k.k.

Omschrijving

Op een goed bereikbare locatie, aan de rand van het centrum van Heythuysen, maar toch met alle voorzieningen op loopafstand bieden wij dit vrijstaande kantoorpand aan met ruime eigen parkeergelegenheid en een fijne buitenruimte aan de achterzijde!

Deze locatie biedt tal van mogelijkheden. Zo is deze locatie in zijn huidige toestand te koop of te huur, maar de afgelopen jaren heeft de huidige eigenaar hard gewerkt aan de mogelijkheden voor herontwikkeling. Deze locatie is derhalve ook te koop met bouwplan voor de bouw van 6 appartementen! Informeer eens naar de mogelijkheden op ons kantoor en dan plannen wij graag samen met de eigenaar een persoonlijke afspraak om verder te praten over dit plan!

Heythuysen is de centrumkern van de gemeente Leudal en heeft een bovenlokaal verzorgingsgebied en kent een gevarieerd aanbod aan winkels, dienstverlening en bedrijvigheid. Ook het gemeentehuis van de gemeente Leudal bevindt zich in de kern Heythuysen. De afgelopen jaren heeft Heythuysen een mooi aanbod aan horeca toegevoegd met Porto Maurizio, De Tump en De Gouverneur, maar ook landelijke ketens als Action, Pearl en Lidl hebben de weg naar Heythuysen gevonden. Ook het gebied rondom de compleet vernieuwde Albert Heijn krijgt een kwaliteitsimpuls! Zo ziet u maar, Heythuysen heeft veel te bieden!

Indeling en inrichting
U stapt het gebouw binnen via een overdekte entree en zo komt u in een algemene ruimte naar een centrale gang, administratie en royale spreekkamer annex directiekantoor.
De centrale gang met sfeerverlichting in de vloer brengt u naar de achtergelegen ruimten. Het kantoor aan de linkerzijde is geschikt als ontvangstruimte, maar ook als receptie/administratie en is uitgevoerd met wit geschilderde MBI-steen, datavoorzieningen (type opbouw), screens en een systeemplafond met armaturen en led-verlichting.

Vanuit de centrale gang is er toegang tot de vernieuwde sanitaire groep en bestaat uit een wastafel met ombouw, urinoir, hangcloset, geheel betegelde wanden en een stucwerk plafond. De aparte pantry is voorzien van een moderne keukenopstand met spoelbak met kraan en boilertje en koelkast.

Vanuit de centrale gang is er toegang tot de achtergelegen reproruimte met wanden in MBI-steen, vloerbedekking en een systeemplafond en TL-armaturen. De repro geeft toegang tot de achterbouw en de linker vleugel. De achterbouw is uitgevoerd in MBI-steen, systeemplafond met armaturen en led-verlichting, screens, mechanische ventilatie, radio en wenteltrap naar het souterrain.

Het souterrain is ingericht met tapijttegels en bestaat verder uit stalen spanten, wanden in MBI, mechanische ventilatie en verlichting geschiedt middels TL-armaturen. Dit is prima in te richten als archief, maar bijvoorbeeld ook als studio voor productfotografie, voorraadruimte en/of om te turnen tot inspiratieruimte. In een aparte ruimte staat de cv-ketel opgesteld. Cv-ketel is in 2018 vervangen.

De linker vleugel heeft een eigen entree met een tweetal toiletten en toegang tot het kantoorgedeelte. De toiletten zijn ingericht met een hangcloset, fonteintje en geheel betegelde wanden. Het souterrain onder deze linker vleugel is uitgevoerd met MBI wanden, verwarming, tapijt, groepenkast elektra en brandblussers. De aanwezige kantoren beschikken verder over stalen spanten, wanden in spuitwerk, daglichttoetreding en led-verlichting met armaturen. Er is ventilatie en koeling aanwezig. De aanwezige scheidingswanden zijn deels uit lichte materialen opgebouwd.

De eerste verdieping van het kantoorgedeelte is afgewerkt met vloerbedekking op een betonnen dek. De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium met dubbel glas. De open kantoorruimte is verder voorzien van tapijt, stalen kolommen, armaturen, led-verlichting en kabelgoten. Er is verwarming en koeling. Daarnaast is er een separaat kantoor met een soortgelijk opleveringsniveau.

Buitenterrein
Aan de voorzijde zijn er circa 15 verharde parkeerplaatsen met vakindeling. De tuin aan de voorzijde is fris en modern ingericht met hagen, borders en bloembakken met siergrassen. Er is een achterom met hekwerk naar de achtertuin!

Aan de achterzijde is er een leuke, moderne tuin met diverse verhardingen, siergrassen en leuke boompjes. Zet er een leuke tuintafel neer en dit is een heerlijk plekje om tussen de middag de lunch te nuttigen!

Bijzonderheden:
- Een ruim opgezet perceel met voldoende parkeerplaatsen.
- Moderne uitstraling aan de buitenzijde door het witte schilderwerk en de glasgevel aan de linkerzijde.
- Te koop of te huur en eventueel ook te koop met bouwplan voor 6 appartementen.
- Publiekrechtelijke bestemming ‘Kantoor’.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Huurprijs
€ 43.200 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten

Oppervlakte
522 m²
Perceel
996 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Meerkamp 8

€ 43.200 /jr € 525.000 k.k.