Horst ten Daallaan 3 2181 GP Hillegom

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

ALGEMEEN/LOCATIE:
Op een rustige en gunstige locatie gelegen, vrijwel aan het begin van bedrijventerrein Treslong in Hillegom, bieden wij diverse kantoorkamers en/of kantoorruimte aan in bedrijfsverzamelgebouw Van der Kwaak Business Centre. Deze lekker lichte kantoorkamers zijn zowel in het geheel als afzonderlijk te huur en zijn turn-key afgewerkt en beschikken o.a. over airconditioning!

Deze goed bereikbare kantoorruimte ligt op het bedrijventerrein Treslong; centraal in de Bollenstreek en vrijwel direct aan de N-208 richting de omliggende plaatsen in de Bollenstreek of Haarlemmermeer. De luchthaven Schiphol, alsmede de steden Haarlem en Leiden zijn hiervandaan binnen 25 minuten te bereiken. Tevens zijn, mede door de provinciale weg N-208 en N-207, de steden Amsterdam, Rotterdam en Den Haag ook goed bereikbaar. Het centrum van Hillegom met alle voorzieningen ligt binnen 5 minuten auto-afstand.

Kortom, een aantrekkelijke, voordelige en flexibele plek om vanuit te ondernemen met uitstekende bereikbaarheid en goede parkeermogelijkheden!

INDELING:
Ruime entree op de begane grond met toiletten, pantry en toegang tot 2 kantoorkamers: 1 ruimte van ca. 40 m² aan de rechterzijde, bestaande uit een ruime kantoorruimte van ca. 30 m² met aangrenzende bergruimte/pantry en 1 ruimte aan de linkerzijde van de entree van ca. 100 m², bestaande uit een grote open kantoorruimte/tuin van ca. 50 m², archiefruimtes en een aparte vergaderruimte van zo'n 20 m².

Vanuit de entree trap naar 1e verdieping, waar de gehele verdieping van ca. 175 m² kantoorruimte beschikbaar is. Deze ruimte is als volgt ingedeeld: ruime entree/ gang met toilet en aan de linkerzijde een lichte kantoorkamer van 30 m² met aangrenzende vergaderruimte van zo'n 30 m². Aan de rechterzijde bevindt zich een pantry, toilet met fontein, grote archief/magazijnruimte (ca. 30 m²) alsmede een royale kantoorkamer van ca. 30 m².

OPPERVLAKTE:
- Kantoorruimte: ca. 314 m²
- Entree, pantry, toiletten / algemene ruimte ca. 29 m².

SERVICES:
1. Gezamenlijk gebruik beschikbare buitenparkeerplaatsen;
2. Gebruik pantry;
3. Gebruik separate toiletten (dames/heren);
4. Schoonmaak algemene ruimten;
5. Inclusief elektra, water en verwarming-verbruik;
6. Inclusief gebruik netwerk / infrastructuur (exclusief eenmalige aansluitkosten);
7. Onderhoud buitenterrein en tuin;
8. Glasbewassing;
9. Onderhoud installaties;

Verplichte servicekosten-bijdrage(n):
10. Eventueel kan verhuurder internet faciliteren: kosten bedragen voor een kleine kamer € 40,= per maand excl. BTW / grote kamer € 75,= per maand excl. BTW;
11. Elektra-verbruik airco: € 15,= per maand excl. BTW.

VOORZIENINGEN -/ OPLEVERINGSNIVEAU:
- Zelfstandige entree;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Systeemplafond met armaturen (kantoorruimte);
- Keurig afgewerkte wanden d.m.v. glasvlies-behang en/of spachtelputz;
- (Deels ingebouwde) airco-units op alle kamers;
- Raampartijen;
- Moderne vloerbedekking;
- Pantry;
- Separate toiletten dames/heren;
- Cv-installatie met radiatoren (thermostaat per kamer);
- Raambekleding (indien aanwezig);
- Kabelgoten met stopcontacten en UTP-aansluitingen;
- Sunscreens.

(!) het afwerkingsniveau kan afwijken per kamer.

BIJZONDERHEDEN:
- De kantoorruimte is uit te breiden met ca. 400 m² inpandig bereikbare bedrijfsruimte;
- Bezichtiging uitsluitend na afspraak met verhurende makelaar;
- Elke verhuurtransactie geschiedt onder gunning c.q. goedkeuring door opdrachtgever.

PARKEREN:
Voor - en aan de zijkant van het gebouw liggen ca. 18 parkeerplaatsen die gezamenlijk gebruikt worden door alle gebruikers van de kantoor- en bedrijfsruimte.

BESTEMMING:
Conform het vigerende bestemmingsplan "Bedrijventerrein Hillegom" heeft het pand de bestemming "Bedrijventerrein" met o.a. de functie-aanduidingen 'bedrijf tot en met categorie 3.2 en specifieke vorm van bedrijf-transportbedrijf'. De gronden zijn - gelet op de functie-aanduidingen bestemd voor bedrijfsmatige activiteiten behorende tot categorieën 1 t/m 3.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in de 'Staat van bedrijfsactiviteiten' én tevens voor een transportbedrijf. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de gemeente Hillegom.

HUURPRIJS:
- Kamer 1(VERHUURD): ca. 40 m², begane grond rechterzijde van entree: € 399,= per maand excl. BTW;
- Kamer 2: ca. 100 m² begane grond linkerzijde van entree: € 795,= per maand excl. BTW;
- Kamer 3: ca. 175 m² 1e verdieping: € 1.250,= per maand excl. BTW.

Genoemde prijzen zijn inclusief gebruik faciliteiten/services, exclusief verplichte servicekosten-bijdrage(n).

OPLEVERING:
Oplevering in overleg, kan per direct;

HUURTERMIJN:
Uitgangspunt is een huurovereenkomst met een 1e huurperiode van minimaal 6 maanden en een opzegtermijn van 3 maanden. Na deze 1e periode wordt de huur jaarlijks verlengd met een opzegtermijn van 3 maanden.

HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, op 17 februari 2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/20.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object en transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
314 m² (in units vanaf 43 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
18 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Horst ten Daallaan 3

Huurprijs op aanvraag