Weerlaan 2 2A 2B 2181 HH Hillegom

€ 597.500 k.k.

Omschrijving

Weerlaan 2, 2A en 2B Hillegom

Representatief en modern bedrijfspand met riant appartement.

Dit moderne bedrijfspand is gebouwd in 1999 en bestaat uit een kantoor/showroom met een totale oppervlakte van ruim 200 m2 op de begane grond, ca. 200 m2 totale oppervlakte (is verhuurd) kantoorruimte op de 1e verdieping; op de 2e verdieping bevindt zich een riant appartement van ca. 164 m2 aan woonruimte. Het bedrijfspand is gebouwd op een perceel eigen grond van 574 m2. Het bedrijfspand is op een uitstekende ‘zichtlocatie’ gelegen, enigszins van de weg af met aan voorzijde een brede voortuin; aan achterzijde is een parkeerterrein gesitueerd met mogelijkheid voor het parkeren van ca. 8 auto’s.

De indeling van het multi-functionele bedrijfspand is als volgt:

Begane grond:

Centrale entree, hal met meterkast en toegang tot de kantoorruimte/showroom van ca. 189 m2. Deze ruimte is heerlijk licht door de raampartijen aan drie zijden die tot vloerniveau doorlopen. Aan achterzijde zijn twee loopdeuren naar het achterterrein aanwezig alsmede twee brede dubbele openslaande deuren. Aansluitend een pantry met keukenblok en toiletgroep met dames-en herentoilet + fonteintje. Vanuit centrale entree trapopgang met hardhouten trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:

Overloop met toiletgroep met dames- en herentoilet + fonteintje; vanaf de overloop entree tot een grote kantoorruimte (ca. 126 m2) en twee afzonderlijke kantoren (ca. 30 m2 en ca. 24 m2). Verder bevinden zich op deze verdieping een archiefruimte (ca. 7 m2), een kleine kantoorruimte (ca. 6 m3) en pantry met keukenblok.

2e verdieping:

Deze is bereikbaar via het centrale trappenhuis met hardhouten trap; tevens is een lift aan achterzijde aanwezig.

De indeling van het appartement is als volgt:

Hal, gang, een dubbel toilet met fonteintje en entree tot de woonkamer (ca. 60 m2). De woonruimte is heerlijk licht door de diverse raampartijen en schuifpuien en voelt extra ruimtelijk door het hoge plafond. Vanuit de woonkamer entree tot de lift. Aansluitend de ‘gesloten’ keuken met een modern keukeninterieur met diverse ingebouwde apparatuur en 2 slaapkamers met een oppervlakte van ca. 15 m2 en 16 m2. De modern en licht uitgevoerde badkamer met ligbad, aparte douchegelegenheid en een dubbele vaste wastafel. Het appartement is afgewerkt met een lichte plavuizen vloer en er is airconditioning aangebracht.
Het appartement beschikt over een buitenruimte; deze is vanuit de woonkamer middels een schuifpui bereikbaar.

Bestemming/huurgegevens:

Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen 2014’, waarbij een uitgebreide bedrijfsbestemming is opgenomen met in aanvulling ‘volumineuze detailhandel’. De woonruimte is bestemd als bedrijfswoning.

De 1e verdieping is verhuurd waarbij de huurgegevens zijn op te vragen via de verkopend makelaar.

De woonruimte is momenteel verhuurd maar is vrij op te leveren.

Bijzonderheden:

In de kantoorruimten is een systeemplafond aangebracht met TL-verlichting.
Begane grond is voorzien van laminaat vloerafwerking.
De pantry’s zijn afgewerkt met plavuizen en de toiletgroepen zijn uitgevoerd met wit sanitair en tegelwerk.
Parkeerterrein aan achterzijde is geheel bestraat en afsluitbaar middels elektrisch hek.
Voortuin is aangelegd met sierbestrating/vaste beplanting.
Het aangrenzende pand is eveneens in gebruik als kantoorruimte (zakelijke dienstverlening).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 597.500 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
406 m² (in units vanaf 203 m²)
Perceel
574 m² (in units vanaf 203 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
8 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Weerlaan 2 2A 2B

€ 597.500 k.k.