Weeresteinstraat 43 2182 GR Hillegom

€ 117.050 /jr

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een vrijstaand kantoorgebouw met ondergrond, erf en verdere aanhorigheden staande en gelegen aan de Weeresteinstraat 43 te Hillegom. Tevens horen bij dit object parkeerplaatsen welke gelegen zijn aan de Maerten Trompstraat te Hillegom.

LOCATIE
Gunstig gelegen aan de N208 tussen Haarlem en Leiden met goede verbindingen naar de rijksweg A4 en A44 van Amsterdam naar Den Haag. Het NS station Hillegom ligt op circa 1,5 kilometer afstand en in de directe omgeving is er een bushalte.

OPPERVLAKTEN
Totaal circa 1.525m2 KANTOORRUIMTE:
- circa 30m2 kelder (kluisruimte)
- circa 940m2 kantoorruimte begane grond
- circa 475m2 kantoorruimte 1e verdieping
- circa 80m2 archiefruimte 2e verdieping.

Deelhuur is bespreekbaar en mogelijk vanaf circa 475m2.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Hillegom
Sectie: A
Nummer: 6880, 6881, 6718 en 7863
Resp. groot: 274m2, 886m2, 153m2 en 85m2

VOORZIENINGEN
Het object is voorzien van:
- Ruime entree.
- Meterkast.
- Alarm.
- Kluisruimte (2 op de begane grond en 1 op de verdieping)
- Kamerindeling.
- Systeemplafonds.
- Inbouwverlichting.
- Brandmeldinstallatie.
- Brandblusmiddelen.
- Lichtkoepel.
- Airconditioning.
- CV ketel.
- Radiatoren.
- Te openen ramen.
- Sanitaire groepen.
- Doucheruimte.
- Keuken.
- Garderoberuimte.
- Bergruimte.
- Goederenliftje.
- Energielabel F.

PARKEREN
Totaal beschikt dit object over 12 eigen parkeerplaatsen; direct aan de achterzijde van het pand bevinden zich 7 parkeerplaatsen en op enkele meters lopen aan de Maerten Trompstraat zijn nog eens 5 parkeerplaatsen aanwezig.

BESTEMMING
Bestemming kantoor, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: Ruimtelijke Plannen. De koper dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmings-plannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever.

HUURPRIJS
De huurprijs voor het geheel bedraagt 117.050,00 euro per jaar exclusief btw en exclusief eventuele servicekosten.

Bij deelhuur dient de huurprijs in overleg met onze opdrachtgever nader bepaald te worden.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contract termijn, indien van toepassing.
- Eventueel aanvullende informatie zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID zijn altijd welkom.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 117.050 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
1.595 m² (in units vanaf 475 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
F 1,66

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
12 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Weeresteinstraat 43

€ 117.050 /jr