Oude Enghweg 4 1217 JC Hilversum

€ 115.000 /jr

Omschrijving

De vrijstaande kantoorvilla, genaamd Sole-Mio, is gebouwd in 1908 onder architectuur van C. De Groot. De uitbreiding aan de achterzijde dateert van na de oorlog. De villa is gelegen in het Ministerpark, nabij het raadhuis van Hilversum. Karakteriserend zijn de hardstenen plinten, de openslaande deuren en ramen met luiken en het medaillon in de voorgevel met de naamsaanduiding. De villa is een gemeentelijk monument en oogt robuust. De villa is recent gerenoveerd naar een statig, goed onderhouden en buitengewoon representatieve kantoorvilla.

Ligging:
Uitstekende stand en ligging in villawijk. Het centrum van Hilversum bevindt zich op loopafstand evenals het Centraal Station Hilversum. Het kantoorgebouw is met de auto eenvoudig bereikbaar vanaf in- en uitvalswegen van en naar Hilversum.

Metrage:
Het gebouw kent een vloeroppervlak ter grootte van circa 573 m², als volgt verdeeld:
kelder - ca. 49 m²
begane grond - ca. 257 m²
eerste verdieping - ca. 144 m²
tweede verdieping - ca. 123 m²

De tweede verdieping is nog niet gereed voor kantoorgebruik en wordt op dit moment gebruikt als opslag. Mocht een huurder de wens hebben de tweede verdieping als kantoorruimte te gebruiken is verhuurder bereidt de verdieping voor kantoorgebruik geschikt te maken.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 115.000,- per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
De huurder dient zelf de desbetreffende contracten af te sluiten inzake onder meer de levering van gas, water en elektriciteit.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- huidige vloerbedekking;
- te openen ramen;
- serre;
- openslaande deuren;
- ledverlichting (deels);
- huidige vloerpotten + kabelgoten (deels) ten behoeve van data en elektra (cat 5e);
- airco (deels, zonzijde);
- keuken incl. apparatuur;
- toiletten met automatische verlichting;
- centraal brandmeldinstallatie;
- gas cv verwarming (nieuw);
- krachtstroom;
- vloerverwarming (deels);
- lichtstraat in pantry;
- alarmsysteem;
- diverse glazen scheidingswanden;
- beamer installatie;
- gordijnen;
- diverse tv schermen;
- wifi installatie;
- patchkast (gekoeld middels airco);
- glasvezel / DSL;
- mogelijkheid tot balkon.

In overleg is een deel van het bestaande meubilair over te nemen. Mocht u hierin geïnteresseerd zijn dan vernemen wij het graag.

Parkeergelegenheid:
Er zijn vier parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan twee slapers.

De mogelijkheid bestaat het aantal parkeerplaatsen uit te breiden met drie á vier plekken door de ruimte voor de kantoorvilla te gebruiken. Hier dienen wel aanpassingen voor gedaan te worden.

De huurprijs bedraagt € 750,- per plaats per jaar exclusief BTW.

De openbare parkeergarage “City Parking” is op enkele meters afstand gelegen. In deze parkeergarage kunnen desgewenst additionele parkeerplaatsen worden gehuurd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 115.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908

Oppervlakten

Oppervlakte
573 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark en in woonwijk
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m en restaurant op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 750,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oude Enghweg 4

€ 115.000 /jr