Bothalaan 2 1217 JP Hilversum

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Te huur aangeboden diverse kantoorkamers, zowel per kamer of combinatie, gelegen in karakteristieke kantoorvilla aan de Bothalaan met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Wij bieden u de mogelijkheid voor een leuke en gezellige werkplek door middel van deelverhuur van de variërende kantoorruimtes vanaf 9 m2. Op maat afgestemde huurtermijnen zijn bespreekbaar! In deze tijden bieden wij een aantal aantrekkelijke kantoor-/werkkamers van verschillende oppervlakten.

De ligging in de villawijk Trompenberg rondom het Raadhuis van Hilversum, het AKN gebouw, en treinstation en uitvalswegen is als zeer goed aan te merken. In de directe omgeving bevinden zich soortgelijke kantoorvilla’s (waar onder zakelijke dienstverlening als in de media sector).

Nabij kantoren, studio's, mediapark, en gunstige ligging t.o.v. A27 (richting Almere-Utrecht) en de A1 (richting Amsterdam-Amersfoort) en centrum Hilversum. Het treinstation is op fiets-/loopafstand gelegen.

METRAGES
De kantoorvilla omvat in totaal 630 m² b.v.o. met diverse gemeenschappelijke ruimtes en in grootte variërende kantoorkamer waarvan de laatste ruimtes beschikbaar zijn:
volgt is verdeeld:

• Begane grond (totaal 11 ruimtes):
- 9m2 = 2 x BESCHIKBAAR
-12m2 = 1 x BESCHIKBAAR
- 20m2 = VERHUURD
- 25m2 = VERHUURD

• 1e verdieping:
Nog 1 kantoorruimte van 14 m2 = BESCHIKBAAR.

• 2e verdieping = GEHEEL VERHUURD

INDELING
- Begane grond
De hoofdentree bevindt zich aan de achterzijde alwaar een ruime entree/tochtportaal, een algemene ontvangst-/gespreksruimte
Diverse kantoorruimtes (totaal 12 ruimtes) waarbij diverse combinaties van de ruimtes mogelijk kunnen zijn.
Toiletgroep met voorportaal met fontein, keuken met toegang naar de zijtuin.

- Eerste Verdieping
Overloop, toilet met fontein. Vier (4) riante kantoorkamers.

- Tweede Verdieping
Middels bordestrap bereikbaar. Zeer ruime etage met open kantoorruimte v.v. dakkapellen en dakramen, separaat kantoor.

PARKEREN
Circa 14 tot 16 parkeerplaatsen op eigen terrein, bereikbaar via eigen oprit. Beschikbaarheid in overleg mogelijk voor eigen parkeerplaats € 45,- p.p. per maand.

OPLEVERINGSNIVEAU
• toiletgroepen;
• keuken;
• algemene ontspannings/gespreksruimte;
• deels enkel en deels dubbel glas;
• • verlichting (zowel inbouw als opbouw);
• deels airconditioning (van verschillende bouwjaren);
• cv-installatie met radiatoren (Nefit HR50, april 2019)
• brandblussers/haspels.

BOUWJAAR
1906 (beschermd Stadsgezicht)

BESTEMMINGSPLAN
Conform het vigerende bestemmingsplan “Noordwestelijk Villagebied” van de Gemeente Hilversum is het object bestemd voor kantoordoeleinden.

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente Hilversum, sectie Q, nummers 313, groot 1.545 m².

ENERGIELABEL
Energielabel G.

HUURPERIODE
Korte periode. In overleg.

AANVAARDING
Oplevering van het gehuurde zal in overleg plaatsvinden.

HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaard model huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ juli 2015) voor kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurderaanpassingen.

HUURPRIJSAANPASSING
Afhankelijk van de huurperiode kan de huurprijs worden aangepast (op basis van de Consumentenprijsindex).

ZEKERHEIDSTELLING
Voor de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een waarborgsom of bankgarantie te worden verstrekt. Afhankelijk van de huurperiode zal deze in gezamenlijk overleg worden vastgesteld.

BESTEMMING / GEBRUIK
Het ter plaatse geldende bestemmingsplan ‘Noordwestelijk Villagebied’ kent aan de villa de bestemming ‘Kantoordoeleinden (K)’ toe.

METRAGE
De in deze aanbieding genoemde metrages zijn met zorg berekend. Verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht, behoudens in geval van niet correcte verrekening van de servicekosten.

BIJZONDERE BEPALINGEN
Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen.
Huurder is slechts gerechtigd om in overleg met en na schriftelijke toestemming van de verhuurder naamsaanduiding aan te brengen aan het gehuurde.

VOORBEHOUD
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever. Deze documentatie kan derhalve niet als een aanbieding worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten

Oppervlakte
630 m² (in units vanaf 7 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
G

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
16 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bothalaan 2

Huurprijs op aanvraag