's-Gravelandseweg 51 1217 EH Hilversum

€ 135.000 /jr € 1.800.000 k.k.

Omschrijving

Op een schitterende, centrale locatie aan één van de mooiste lanen van Hilversum staat deze karakteristieke kantoorvilla, gebouwd in het begin van de 20ste eeuw. Door de ligging aan de binnenring vrijwel in het centrum van Hilversum aan de 's-Gravelandseweg kent het gebouw een hoge attentiewaarde. Deze uitstekende onderhouden villa heeft een klassieke uitstraling, monumentale gangen met marmeren vloeren en lambriseringen, een chique trappenhuis en diverse stijlkamers. De villa is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer.

De villa, ontworpen door architect E. Verschuyl, werd in 1907 gebouwd op het terrein van het voormalige Oranje Hotel en kreeg destijds de naam 'Villa Sunbury'. In 1962 kreeg de villa een commerciële bestemming.

Het perceel waar de villa is gesitueerd is buitengewoon ruim, zijnde 1.442 m².

Beschikbaarheid:
De monumentale villa kent een vloeroppervlak van circa 877 m² BVO, als volgt verdeeld:
Souterrain ca. 60 m²
Begane grond ca. 321 m²
Eerste verdieping ca. 255 m²
Tweede verdieping ca. 241 m²

Huurprijs:
De huurprijs voor het geheel bedraagt € 135.000,- per jaar exclusief BTW.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
- pantry;
- toilet;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- cv-installatie;
- mechanische ventilatie;
- airconditioning;
- brand- en ontruimingsinstallatie.

Parkeergelegenheid:
In totaal zijn er 18 parkeerplaatsen beschikbaar. De huurprijs voor één parkeerplaats bedraagt € 750,- per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd van € 40,- per m² inzake de navolgende voorzieningen, welke wordt verrekend op basis van het gehuurde metrage.
- gasverbruik;
- elektraverbruik;
- waterverbruik;
- schoonmaken van algemene ruimten (inclusief glasbewassing);
- buitenonderhouden onderhoud bestrating en parkeerplaatsen;
- brandmeldinstallatie en blusmiddelen;
- afvalverwerking;
- onderhoud cv ketel;
- 5% administratiekosten.

Internet:
Verhuurder verzorgt de aanwezigheid van een stabiele internetverbinding voor normaal kantoorgebruik. Hiervoor is huurder een nader vast te stellen voorschotbedrag internetkosten verschuldigd.

Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan ‘Noordwestelijk Villagebied’ zijn de gronden op de kaart bestemd voor “Kantoordoeleinden".

Opleveringsniveau koop:
Het gebouw zal in de huidige staat op basis van 'as is where is'overgedragen worden.

Koopprijs:
De vraagprijs bedraagt € 1.800.000,- k.k.

Kadaster:
Hilversum, N, 5190, kadastrale grootte 1.442 m².

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.800.000 kosten koper
Huurprijs
€ 135.000 per jaar
Servicekosten
€ 40 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907

Oppervlakten

Oppervlakte
877 m² (in units vanaf 241 m²)
Perceel
1.442 m² (in units vanaf 241 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, liften, te openen ramen, systeemplafond, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
18 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 750,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

's-Gravelandseweg 51

€ 135.000 /jr € 1.800.000 k.k.