's-Gravelandseweg 25 1211 BN Hilversum

€ 135 /m²/jaar

Omschrijving

In het voormalige bankgebouw van SNS, op een uitstekende locatie in het centrum van Hilversum, is een lichte kantoorruimte van circa 195 m² voor de verhuur beschikbaar. De kantoorruimte betreft een deel van de begane grond, tevens is er circa 52 m² kelder aanwezig welke dienst doet als kantine/opslagruimte.

Het kantoorgebouw (bouwjaar 1973), dat voor een centrumlocatie over een uitzonderlijke parkeergelegenheid op eigen terrein beschikt, biedt momenteel huisvesting aan ondermeer De Nederlandse Kluis en Tempo Team.

Locatie:
De 's-Gravelandseweg is een doorgaande winkelstraat (centrumring, eenrichtingsverkeer) aan de rand van het kernwinkelcentrum van Hilversum, die op deze hoogte een grote concentratie kent van zakelijke dienstverlening (m.n. uitzendbranche en banken) in combinatie met detailhandel. Aan de overkant van de straat bevindt zich het autovrije winkelgebied.

Door de ligging aan de binnenring heeft het gebouw een hoge attentiewaarde. Het aanbrengen van een naamsaanduiding c.q. reclame-uiting aan de gevel is in beginsel mogelijk.

Bereikbaarheid:
De locatie is zowel per auto als openbaar vervoer goed bereikbaar. Het NS-station Hilversum CS ligt op 5 à 10 minuten loopafstand. De bushalte van lijnen 105 en 106 bevinden zich voor de deur.

Amsterdam 30 km Amsterdam CS 20 min.
Utrecht 15 km Utrecht CS 18 min.
Almere-Stad 30 km Almere CS 25 min.
Schiphol 45 km Schiphol 31 min.

Opleveringsniveau:
De verdiepingen beschikken over een eigen entree aan de linkerzijde en zijn zowel via het trappenhuis als per lift toegankelijk. De beschikbare ruimte op de begane grond heeft een eigen toegang in de winkelpui.

De kantoorruimte wordt in casco staat opgeleverd, en beschikt ondermeer over de volgende voorzieningen:
- cv-installatie met radiatoren;
- luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling;
- sanitair;
- pantry met vaatwasser en koelkast;
- kabelgoten;
- systeemplafond met inbouwarmaturen;
- vloer gereed voor het leggen van vloerbedekking.

Het huidige inbouwpakket van de SNS Bank zal verwijderd worden.

Parkeergelegenheid:
Voor de huurder zijn tegen additionele vergoeding 6 parkeerplaatsen beschikbaar. Het parkeerterrein is via een slagboom vanuit de 's-Gravelandseweg toegankelijk. In de directe nabijheid bevindt zich bovendien (de ingang van) de parkeergarage Gooische Brink.

De huurprijs bedraagt € 1.250,- per plaats per jaar exclusief BTW.

Aanvangshuurprijs:
De aanvangshuurprijs voor de 195 m² kantoorruimte bedraagt € 135,- per m² per jaar exclusief BTW.

De aanvangshuurprijs voor de 52 m² kantine/opslagruimte bedraagt € 65,- per m² per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
Huurder is een bedrag aan servicekosten verschuldigd ter grootte van € 7,50 per m² per jaar exclusief BTW. De volgende leveringen en diensten worden door verhuurder verzorgd:
- onderhoud slagboom;
- onderhoud parkeerterrein;
- administratiekosten 5%.

De huurder dient zelf de desbetreffende contracten af te sluiten inzake de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn:
In overleg. Verhuurder streeft naar een langdurige huurrelatie.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 135 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten

Oppervlakte
250 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Topkoeling en kabelgoten

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

's-Gravelandseweg 25

€ 135 /m²/jaar