Hoge Naarderweg 61 1217 AC Hilversum

€ 1.850 /mnd

Omschrijving

Te huur:
Kantoorruimte van ca. 95 m² VVO (3 sfeervolle kantoorkamers, eigen toilet en pantry) gelegen op de begane grond van karakteristiek kantoorvilla nabij uitvalswegen en centrum.

Algemeen:
De karakteristieke kantoorvilla is gelegen op de hoek Koninginneweg / Hoge Naarderweg. In dit mooie gebouw zijn diverse huurders gevestigd. Op de begane grond van de Hoge Naarderweg 61 is een kantoorunit beschikbaar bestaande uit 3 werkkamers en een wachtruimte.
Het pand is gelegen nabij het Gemeentehuis van Hilversum, nabij het centrum, openbaar vervoer op korte afstand, goed bereikbaar, openbare parkeerplaatsen voor de deur, alsmede eigen parkeergelegenheid (2.p.p.) op eigen terrein.

Kantoorruimte:
De kantoorruimte bestaat uit een gezamenlijke entree (aan de Hoge Naarderweg 61).
Op de begane grond zijn de 3 ruime kantoorkamers (waarvan 2 met aangrenzende serres), wachtruimte, toilet , keukenruimte met douche. Vanuit de kantoorkamers is er via de openslaande deuren tevens toegang tot de zonnige tuin. Alle kamers hebben hoge plafonds en veel daglicht.
Er is een eigen pantry aanwezig, alsmede een eigen toilet. Er zijn diverse vaste kasten en bergruimtes aanwezig.

Metrage:
Begane grond: ca. 95 m² VVO, waarvan ca. 60 m² verdeeld over 3 mooie kantoorkamers. Rechter kamer met serre ca. 27,9 m² en de en-suite kamer met serre ca. 44,5 m².
Er is een NEN-2580 meetrapport aanwezig.

Parkeren:
Er zijn 2 parkeerplaatsen bij het gehuurde. De parkeerplaatsen zijn specifiek toebedeelt aan de huurder op eigen terrein. Huurder is hiervoor geen additionele vergoeding verschuldigd.

Huurprijs:
De aanvangshuurprijs voor de unit bedraagt € 1.850,- per maand, geen BTW van toepassing incl. 2 p.p.

Servicekosten:
Er zijn eigen meters aanwezig voor gas en elektra. Deze dient huurder zelf op naam te stellen.
Huurder is een bedrag aan servicekosten verschuldigd voor het waterverbruik, het tuinonderhoud, glasbewassing enz. regelt. Schoonmaak van de eigen kantoorkamers dient huurder zelf te regelen.
Huurder dient zelf o.a. internet, telefoon aansluiting(en) te regelen.
Huurder verkrijgt van verhuurder een vergoeding voor het gasverbruik van de naastgelegen unit (woning) op de begane grond. Dit wordt maandelijks met de huurbetaling verrekend.

Bereikbaarheid:
Het NS-station bevindt zich op ca. 1200 m afstand, ca. 15 min lopen.
De bushalte is op ca. 500 meter lopen.

Aanvaarding:
De kantoorruimte is per direct beschikbaar.

Huurtermijn:
Kortere en langere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Huurovereenkomst:
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken(ROZ) is vastgesteld en zoals gehanteerd door de NVM met bijbehorende algemene bepalingen en aanvullingen.

Waarborgsom:
De bankgarantie/waarborgsom bedraagt 3 maanden huurverplichting.

Bestemming:
Het pand heeft een kantoorbestemming.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staan opgeleverd inclusief houtenvloeren, plafonds, gedeelde alarminstallatie, toilet en pantry (eventueel in overleg met verhuurder te vernieuwen).

Energielabel:
Het betreft een Gemeentelijk monument, derhalve is er geen energielabel aanwezig.

Gunning:
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Overige:
In de keukenruimte is momenteel een verouderd keukenblok aanwezig. Deze zal ik overleg met huurder vervangen kunnen worden.

Meer informatie:
Bedrijfsmakelaar: Marije Brinkman 0623087677 of

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.850 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1892

Oppervlakten

Oppervlakte
95 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 0,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoge Naarderweg 61

€ 1.850 /mnd