Bonairelaan 4 1213 VH Hilversum

Bonairelaan 4 – Hilversum | Modern & iconisch kantoor (deelverhuur mogelijk vanaf ca. 1.000 m²)

Bonairelaan 4 in Hilversum () is niet zomaar een kantoorpand — dit is een modern icoon. Het gebouw is ontworpen door de wereldberoemde architect Richard Meier (o.a. Getty Center LA en het Stadhuis van Den Haag) en valt direct op door de glanzend witte uitstraling en de krachtige architectuur.
Het pand bestaat uit twee afzonderlijke bouwdelen, indrukwekkend met elkaar verbonden door een fly-over die zich uitstrekt over twee verdiepingen. De ligging is strategisch: tussen de A27 en een charmante villawijk. Dat betekent: uitstekend bereikbaar én toch een werkomgeving die inspireert.
Met een totale oppervlakte van circa 3.610 m², verdeeld over vier verdiepingen, en vloervelden tot 1.375 m² per verdieping, is het object ideaal voor één gebruiker die groots wil gaan. Tegelijkertijd is deelverhuur mogelijk vanaf circa 1.000 m² — perfect voor organisaties die wél ruimte en uitstraling zoeken, maar niet meteen het hele gebouw willen vullen.
De begane grond is ingericht met een representatieve ontvangst, diverse vergaderruimtes en een bedrijfsrestaurant. Kortom: een kantoor dat niet alleen functioneel is, maar ook meteen het juiste signaal afgeeft richting klanten, medewerkers en bezoekers.

Locatie
Het kantoor ligt gunstig nabij de oprit van de A27, waardoor het uitstekend bereikbaar is met de auto. Ook met het openbaar vervoer is het gebouw goed te bereiken: station Hilversum Sportpark ligt op loopafstand en Hilversum Centraal is eenvoudig bereikbaar via frequente busverbindingen.
In de directe omgeving bevinden zich diverse horecagelegenheden, zoals restaurant Nieuw Statewapen en Amrâth Hotel Lapershoek — ideaal voor zakelijke lunches of vergaderingen buiten de deur.

Parkeren
Het pand beschikt over een ruim eigen parkeerterrein, deels overdekt, met plaats voor circa 110 auto’s op eigen terrein. Dit resulteert in een gunstige parkeernorm van circa 1:33, wat Bonairelaan 4 uitermate geschikt maakt voor organisaties die hun medewerkers en bezoekers gemak én comfort willen bieden

Beschikbaarheid
Bonairelaan 4 is beschikbaar vanaf 15 december 2025.

Duurzaamheid
Verhuurder treft energiebesparende maatregelen, waardoor het object bij oplevering minimaal zal voldoen aan Energielabel A. Een afwijkend energielabel is vanzelfsprekend bespreekbaar.

Huurprijs
• Kantoorruimte: € 190,- per m² VVO per jaar

• Parkeerplaatsen: € 750,- per parkeerplaats per jaar
Huurprijzen te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
In overleg.

Huurtermijn
Uitgangspunt is een huurtermijn van 5 jaar, met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Opleveringsniveau

Het gehuurde wordt in beginsel opgeleverd in een grotendeels casco-gerenoveerde, hoogwaardige staat, inclusief de navolgende voorzieningen:
• luxe hoofdentree met natuurstenen receptiebalie;
• bedrijfsrestaurant met uitgiftebalie;
• per bouwdeel een liftinstallatie;
• gecompartimenteerde kabelgoottracé, voorzien van elektra-installatie en aanwezige databekabeling (CAT6A);
• beveiligings- en brandmeldinstallatie;
• design verlichtingsarmaturen;
• luxe sanitaire voorzieningen;
• luchtbehandelings- en verwarmingssysteem;
• binnenzonwering.