Heuvellaan 36 1217 JN Hilversum

€ 98.500 /jr
Blikvanger Prachtige, onlangs gemoderniseerde kantoorvilla van ca. 550 m²

Omschrijving

Bent u op zoek naar een unieke kantoorruimte met karakter en historische charme? Dan is Heuvellaan 36 in Hilversum de perfecte locatie voor uw bedrijf. Deze prachtige kantoorvilla, oorspronkelijk gebouwd in 1895, is onlangs gemoderniseerd en biedt een hoogwaardig opleveringsniveau.

Deze kantoorvilla heeft een gunstige ligging op loopafstand van het centrum en het treinstation van Hilversum. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen A27 en A1 eenvoudig bereikbaar.

Oppervlakte
Het verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt totaal ca. 550 m² en is verdeeld over:
- begane grond 216 m²
- 1e verdieping 202 m²
- 2e verdieping 119 m²
- souterrain 13 m²

Naast de gunstige locatie biedt Heuvellaan 36 ook een hoogwaardig opleveringsniveau. De kantoorruimte is gemoderniseerd, waarbij de historische details van het pand behouden zijn gebleven. Hierdoor is er een unieke mix van oud en nieuw ontstaan.

Opleveringsniveau
- glasvezelaansluiting;
- strak afgewerkte (deels) stucwerk wanden en plafonds;
- toiletvoorzieningen per verdieping;
- keuken op de begane grond en 1e verdieping met divers inbouw apparatuur;
- vloerafwerking deels pvc, deels tapijt;
- cv-installatie met radiatoren;
- aanwezige databekabeling met patchkast (geen garantie op de werking ervan).

Parkeren
Deze kantoorvilla beschikt over ca. 10 parkeerplaatsen en een garage.

BTW Clausule
De in deze documentatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder (blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.

Bijzonderheden
- Voorbehoud gunning verhuurder
- De huurovereenkomst wordt bij voorkeur afgesloten voor de duur van 5 (vijf) jaar te verlengen met aansluitende perioden van telkens 5 (vijf) jaar
- Koop bespreekbaar

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 98.500 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895

Oppervlakten

Oppervlakte
550 m²
Perceel
1.064 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Heuvellaan 36

€ 98.500 /jr