's-Gravelandseweg 131 1217 ER Hilversum

€ 24.000 /jr

Omschrijving

Op exclusieve stand in vrijstaande en stijlvolle villa gelegen met rondom fraaie tuin en voldoende parkeergelegenheid is circa 175 m² kantoorruimte op de 1e (ca. 125 m²) en 2e (ca. 50 m²) verdieping beschikbaar.

De villa is grondig gerenoveerd en verkeert in goede staat van onderhoud en is voorzien van gas cv. Zeer geschikt voor kantoren in de zakelijke dienstverlening welke een representatieve uitstraling wensen.

De begane grond (ca. 185 m²) is in gebruik bij de eigenaar, Heijkants & Partners B.V., een accounts- en belastingadvieskantoor.
De mogelijkheid bestaat om in overleg met de eigenaar de begane grond te huren. Eigenaar zal alsdan overwegen om zelf te verhuizen naar de verdiepingen van de villa.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree en hal, trap naar verdieping waar afgesloten via glaswand ontvangsthal/kantoor of receptie, toiletgroep, 2 grote kantoorkamers, 1 kleine kamer waarvan 2 met balkon. De tweede verdieping heeft 1 grote kantoorkamer met archiefruimte, 1 kleine kamer met keuken en 1 kleine bergkamer.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde is op de verdieping volledig gemoderniseerd. Het huidige opleveringsniveau kan als volgt worden omschreven:
• toiletvoorziening;
• pantry;
• vloerbedekking;
• verlichting;
• netwerkbekabeling.

Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein zijn vijf a zes parkeerplaatsen beschikbaar voor verhuur.

De huurprijs bedraagt €750,- per plaats per jaar exclusief BTW.

Aanvangshuurprijs:
De aanvangshuurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 24.000,- per jaar exclusief BTW, bij vooruitbetaling per maand te voldoen.
De huurprijs voor de begane grond is vastgesteld op € 32.500,- per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 725,- per maand exclusief BTW, inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
• levering van gas, water en elektra en het vastrecht dienaangaande;
• beveiliging;
• reparatie en onderhoud en van de aanwezige installaties;
• tuinonderhoud;
• rioolrecht;
• waterschapsbelasting.

Huurtermijn:
Een huurtermijn van minimaal drie jaar wordt gewenst. Er wordt een opzegtermijn gehanteerd van twaalf maanden.

Aanvaarding:
De verdieping is per direct beschikbaar. De begane grond in overleg.

Onder- / overmaat metrage:
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.

Gunning:
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 24.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 27.500 per jaar
Servicekosten
€ 725 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
175 m²
Perceel
2.321 m² (in units vanaf 175 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 0,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

's-Gravelandseweg 131

€ 24.000 /jr