Burgemeester van der Borchstraat 2 7451 CH Holten

€ 95 /m²/jaar

Omschrijving

Voor de verhuur bieden wij aan representatieve kantoorruimte in een grootschalig kantoorgebouw. Dit kantoorgebouw is gesitueerd aan de doorgaande weg richting het centrum van Holten aan de Burgemeester van der Borchstraat 2. De kantoorruimte is op een hoogwaardige manier afgewerkt en van alle gemakken voorzien.

Bestemmingsplan:
“Wonen Holten”, met als enkelbestemming volgens artikel 11 van de bestemmingsplanvoorschriften “Kantoor” (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente Holten, Sectie E, nummer 3492 en 3475
Gemeente Holten, Sectie F, nummer 5748

Bouwjaar:
1980.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van de beschikbare kantoorruimte bedraagt circa 221 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- glazen scheidingswanden
- pantry
- toiletvoorziening
- zonnescherm
- vloerbedekking
- PVC vloer
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen

Het zonnescherm, de vloerbedekking en de PVC zijn om niet ter overname.

Huurprijs:
€ 20.995,-- per jaar, te vermeerderen met btw. (€ 95,- /m²/jaar)

Servicekosten:
De servicekosten belopen op basis van voorschotbijdrage € 30,-- m²/jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van de onderhavige kantoorruimte is goed te noemen. Via de nabijgelegen N332 en N350 zijn de steden Deventer, Hengelo en Enschede goed te bereiken. De Rijkssnelweg A1 en het treinstation van Holten zijn op enkele minuten afstand van het object gelegen.

Locatie-/en omgevingsfactoren:
Het kantoorgebouw is gesitueerd aan een doorgaande weg richting het centrum van Holten. De benodigde voorzieningen zijn allemaal in de directe omgeving aanwezig,

Parkeren:
Op eigen terrein zijn 8 parkeerplaatsen beschikbaar om de auto te parkeren.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 95 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
14 oktober 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
221 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Holten ten noorden van de spoorlijn, Holten

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Burgemeester van der Borchstraat 2

€ 95 /m²/jaar