Spicalaan 1-59 2132 JG Hoofddorp

€ 200 /m²/jaar

Omschrijving

Diverse kantoorruimten vanaf ca. 140 m² in een modern complex van totaal ca. 11.000 m² met een ruime centrale entreehal voorzien van een bemande receptie/ontvangst, een coffee corner en een bedrijfsrestaurant. Het kantoorconcept Smart Office is gevestigd op de begane grond. Het complex wordt omgeven door uitgebreide groenvoorzieningen en terrassen. In de directe nabijheid van het gebouw bevinden zicht diverse hotels waaronder een NH Hotel en een Hyatt Hotel. De hotels bieden diverse faciliteiten zoals vergaderaccommodaties en restaurants, fitnessruimten, spa en zwembad.

Ligging/bereikbaarheid
De bereikbaarheid is zonder meer uitstekend te noemen met de A4/A44 (Amsterdam – Den-Haag - Rotterdam), en de A5 op enkele autominuten afstand. Het NS-station ligt op korte afstand en de Luchthaven Schiphol is per auto bereikbaar in 10 minuten. Een halte van de vrije busbaan van de Zuidtangent, de supersnelle busverbinding tussen Haarlem via Schiphol naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Amsterdam Zuid WTC via Schiphol naar Nieuw-Vennep (lijn 397) ligt op korte afstand en is bereikbaar via een loop-/ fietsbrug. Nadere informatie over reizen met de Zuidtangent treft u aan op connexxion.nl.

Vloeroppervlak
Voor verhuur is momenteel ca. 1.200 m² beschikbaar, als volgt verdeeld:

Begane grond:
- Smart Office
- unit 0.2:   ca.    950 m²

1e verdieping:
- unit 1.3A:  ca.    142 m²
- unit 1.3B:  ca.    318 m²
- unit 1.4:    ca.    788 m²

3e verdieping:
- unit 3.2:  ca. 1.172 m²

Door middel van een combinatie van ruimten kan een aaneengesloten ruimte van bijvoorbeeld ca. 2.200 m² worden verkregen, verdeeld over de begane grond en 1e verdieping (linkerzijde).

Unit 1.3 A / B en unit 1.4 van ca. 1.248 m2 totaal, zijn geschikt voor aaneengesloten verhuur.
Unit 3.2 zal vanaf 01-04-2022 beschikbaar zijn.

Parkeren
Bij de aangeboden kantoorruimte behoren parkeerplaatsen op basis van de zeer ruime parkeernorm van 1 parkeerplaats per ca. 50 m² gehuurde kantoorruimte. De parkeerplaatsen zijn gelegen in de ondergelegen beveiligde parkeergarage.

Opleveringsniveau
Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder meer voorzien van:
* ruime centrale entreehal met bemande receptiebalie en coffee corner;
* bedrijfsrestaurant;
* terras;
* toegangscontrolesysteem met camerabewaking;
* alarminstallatie;
* diverse liften;
* mechanische ventilatie met topkoeling;
* sanitaire voorziening per verdiepingsvleugel;
* systeemplafonds met inbouw-verlichtingsarmaturen;
* vergaderfaciliteiten.

Het gebouw beschikt over energielabel A.

Huurprijs
De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 200,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 1.300,-- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste
het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 60,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW op basis van een voorschotbedrag met jaarlijkse nacalculatie.

Aanvaarding
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 200 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 195 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
4.521 m² (in units vanaf 140 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
5 bouwlagen

Energie

Energielabel
A 0,92

Omgeving

Hoofddorp Beukenhorst Oost, Hoofddorp

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.