Kruisweg 789-829 2132 NG Hoofddorp

€ 115 /m²/jaar

Omschrijving

Holland Office Center bestaat uit 5 kleinschalige kantoorgebouwen met een totaal vloeroppervlak van ca. 11.860 m² en ligt zeer herkenbaar aan het Kruispunt Van Heuven Goedhartlaan /Kruisweg. In het complex is ca. 5.453 m² kantoorruimte beschikbaar verdeeld over diverse units. Holland Office Center is onder meer voorzien van een restaurant/koffiebar, een binnentuin met terras en vijver. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder het Novotel, hotel Hyatt Place Amsterdam Airport, diverse restaurants en meerdere shops bij het NS-station.

Ligging/bereikbaarheid

De bereikbaarheid van het complex is zonder meer uitstekend te noemen met de op-/afrit van de A4/A44 (Amsterdam - Den Haag - Rotterdam) en de A5 op enkele autominuten afstand.
Een halte van de vrije busbaan de Zuidtangent, de supersnelle busverbinding tussen Haarlem via Schiphol naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Amsterdam Zuid WTC via Schiphol naar Nieuw-Vennep (lijn 397) ligt aan de voorzijde van het NS-station. Nadere informatie over reizen met de Zuid-tangent treft u aan op connexxion.nl. De Luchthaven Schiphol is per auto bereikbaar in 10 minuten.

Vloeroppervlak

Het complex omvat 5 gebouwen met een totale oppervlakte van ca. 11.860 m². Momenteel zijn de onderstaande units beschikbaar voor verhuur:

Gebouw 1
begane grond 1.0.2 ca. 221 m²;
begane grond 1.0.5 ca. 70 m². (beschikbaar per februari ’22)

Gebouw 2
1e verdieping 2.1.1 ca. 367 m²;
1e verdieping 2.1.2 ca. 234 m²;
1e verdieping 2.1.3 ca. 139 m²;
2e verdieping 2.2.1 ca. 180 m²;
2e verdieping 2.2.2 ca. 234 m²;
2e verdieping 2.2.3 ca. 169 m².

Gebouw 3
1e verdieping 3.1.2 a ca. 241 m²;
1e verdieping 3.1.2 b ca. 139 m²;
2e verdieping 3.2.1 ca. 186 m²;
2e verdieping 3.2.3 ca. 59 m²;
2e verdieping 3.2.4 ca. 195 m².

Gebouw 4
1e verdieping 4.1.2 ca. 254 m²; (Beschikbaar per mei ‘22)
2e verdieping 4.2.1 ca. 870 m².

Gebouw 5
1e verdieping 5.1.1 ca. 1.093 m²; (Beschikbaar per mei ‘22)
2e verdieping 5.2.1 ca. 705 m²; (Beschikbaar per september ‘21)
2e verdieping 5.2.2 ca. 97 m².

Een aantal units kunnen gecombineerd worden, zie hiervoor de situatieschets.

Parkeren

Holland Office Center beschikt over twee door middel van slagbomen afgesloten parkeerterreinen met een parkeernorm van 1 plaats per ca. 40 m² gehuurde kantoorruimte. Er zijn bezoekersparkeerplaatsen en een aantal parkeerplaatsen voorzien van een elektrisch oplaadpunt. Parkeerplaatsen kunnen ook op flexibele basis worden gehuurd.
|
Opleveringsniveau

De gebouwen c.q. de kantoorunits zijn onder meer voorzien van:
* representatieve entree met marmeren vloer;
* lift;
* systeemplafonds met inbouw-verlichtingsarmaturen;
* moderne sanitaire voorzieningen per verdieping;
* verwarming d.m.v. radiatoren;
* mechanische ventilatie met topkoeling;
* huismeester;
* zonwering (bij kozijnen aan de zonkant);
* kabelgoten;
* nutsvoorzieningen voor het plaatsen van een pantry.

Voor gezamenlijk gebruik zijn een restaurant/koffiebar en een binnentuin met terras en vijver aanwezig. Het restaurant verzorgt catering, lunches etc. Het complex heeft een huismeester.
De gebouwen 1, 3 en 5 beschikken over energielabel C en de gebouwen 2 en 4 beschikken over energie-label B.

Huurprijs

De huurprijs is vanaf € 100,-- per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 650,-- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 115 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
3.404 m² (in units vanaf 59 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Kantorenpark

TREC Amsterdam

Bel 020-7670330

BT Makelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:00
Bel 020-3166166

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.