Taurusavenue 155 2132 LS Hoofddorp

€ 175 /m²/jaar

Omschrijving

Op kantorenpark Beukenhorst Zuid in Hoofddorp aan de Taurusavenue 155 ligt dit state of the art kantoorgebouw. Het gebouw is ruim 19.000 m² v.v.o. groot verdeeld over 4 verdiepingen met halfverdiepte parkeergarage inclusief parkeerplaatsen met laadstations.
Elke verdieping bestaat uit 2 kolomvrije kantoorvloeren met eigen sanitair en pantry die grenzen aan een groot licht atrium. Op de begane grond zijn gedeelde huurdersfaciliteiten zoals receptie, lounge area, restaurant met patio en vergaderruimte (gebruik in overleg). Daarnaast heeft het gebouw een energielabel A+++ en BREEAM Excellent certificering.

Voor de verhuur is momenteel ca. 8.700 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar. Deelverhuur is mogelijk in units vanaf ca. 2.000 m² kantoor.

Locatie
Beukenhorst-Zuid is een kantorenpark met relatief nieuwe kantoorgebouwen gebouwd vanaf 2007, die voldoen aan de laatse wensen van de moderne kantoorgebruiker op het vlak van duurzaam, SMART en ingericht op Het Nieuwe Werken. In de directe omgeving zijn veel toonaangevende internationale bedrijven gevestigd zoals Danone, Asics, Schneider Electric en FedEx.

Bereikbaarheid
Per auto
Het gebouw ligt op een enkele autominuut van de afslag Hoofddorp van de A4 (Amsterdam - Den Haag - Rotterdam) en de A5 (Haarlem - Hoofddorp). De Taurusavenue fungeert als centrale aanrijroute voor Hoofddorp.

Per OV
Het gebouw ligt op steenworp afstand van het NS- en busstation Hoofddorp. De halte van buslijn 300 (vrijliggende busbaan/Zuidtangent) ligt op enkele minuten loopafstand. Dit is een directe busverbinding vanaf NS station Haarlem via ondermeer NS station Hoofddorp en de Schiphol Terminal naar NS Station Amsterdam Bijlmer ArenA.

Ligging t.o.v. luchthaven
Luchthaven Schiphol Airport met nationale -en internationale vluchten, is per auto en per OV binnen 5 minuten te bereiken.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 19.081 m². Voor de verhuur is momenteel 8.692 m² beschikbaar.
Verdieping Metrage (in m² v.v.o.)
1e verdieping, unit 1A1 2.410,66
1e verdieping, unit 1A2 1.921,02
2e verdieping, unit 2A1 2.426,80
2e verdieping, unit 2A 1.933,88

Energielabel
Het gebouw beschikt over energielabel A+++.

Tevens beschikt het gebouw over een Breeam Excellent certificaat.
Dit omvat onder meer:
- Zonwerende façade;
- Verse lucht toevoer via klimaatplafond;
- Zonnepanelen op het dak;
- Luchtbehandeling met warmte-terugwinning;
- Sprinkler systeem, geen brandcompartimentering nodig;
- Ventilatie via atrium;
- low-temperature heating/high temperature cooling;
- CO2 gecontroleerde ventilatie in restaurant en vergaderruimten.

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 425.
Parkeernorm 1:45 m² v.v.o.

Parkeervoorzieningen:
- Op afgesloten parkeerterrein achter -en onder het gebouw.;
- Het gebouw beschikt over oplaadpalen voor elektrische auto's.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- Representatieve centrale entree met receptie en lounge area;
- Restaurant (ontbijt en lunch) met patio;
- Twee personenliften en één goederenlift.

Het kantoorruimte wordt in de huidige turn-key staat opgeleverd, inclusief de navolgende
reeds aanwezige voorzieningen:
- Klimaatplafond;
- TL-5 verlichting met lichtdetectie;
- Huidige vloerbedekking;
- Huidige scheidingswanden, gedeeltelijk van glas;
- Huidige pantry's inclusief apparatuur;
- Databekabeling CAT-7;
- Beveiligingssysteem middels tags;
- Sprinklersysteem.

Huurprijs
Kantoorruimte:
EUR 175,- per m² v.v.o. kantoorruimte per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats:
EUR 1.750,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vanaf 3 jaar.

Flexibele huurtermijn is bespreekbaar.

Verlengingstermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015, aangevuld door verhuurder.

Bestemming
Kantoor.

Aanvaarding
In overleg, spoedig beschikbaar.

Overige gegevens
Op loopafstand zijn diverse faciliteiten gelegen zoals Restaurant Den Burgh en het Novotel Hotel. Aan de overzijde van de Taurusavenue ligt een vestiging van Kindergarden. Het kantoor is COVID compliant met alle maatregelen die de overheid heeft geadviseerd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 175 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020

Oppervlakten

Oppervlakte
8.700 m² (in units vanaf 2.000 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
A+++

Omgeving

Ligging
Kantorenpark

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
425 overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 1.750,- per parkeerplaats per jaar

Omgeving

Hoofddorp Beukenhorst Oost, Hoofddorp

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Taurusavenue 155

€ 175 /m²/jaar