Nieuweweg 55 D-G 2132 CL Hoofddorp

€ 950 /mnd

Omschrijving

OBJECT
Multifunctionele kantoor-/praktijkruimte in een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Hoofddorp met alle centrumvoorzieningen op loopafstand. Door de centrale ligging en het bestemmingsplan leent deze locatie zich prima als kantoor-/praktijkruimte alsmede voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals detailhandel en dienstverlening, maar ook maatschappelijke voorzieningen zijn toegestaan op deze locatie.

LOCATIE
Het bedrijfspand is gelegen aan een doorgaande weg, op slechts enkele minuten loopafstand van het winkelcentrum ’De Vier Meren’. Met meer dan 50 winkels op het gebied van mode, lifestyle, beauty en horeca is dit dé winkellocatie van Haarlemmermeer en omstreken. In het levendige winkelcentrum zijn tevens landelijk opperende winkelketens als Action, Blokker, H&M en Primark gevestigd.

BEREIKBAARHEID
Per auto is de Nieuweweg snel bereikbaar via diverse uitvalswegen die aansluiten op provinciale wegen. Per openbaar vervoer is Hoofddorp Centrum uitstekend per bus bereikbaar. Er bevinden zich diverse bushaltes in de directe omgeving, zoals de halte Raadhuisplein en de halte Hoofddorp Centrum (Burgemeester van Stamplein). Vanaf deze bushaltes zijn er goede busverbindingen naar NS-station Hoofddorp.

BESTEMMINGSPLAN
Bestemming ‘Centrum’ conform bestemmingsplan ‘Hoofddorp Centrum’.

VLOEROPPERVLAKTE
Circa 100 m² v.v.o. kantoor-/praktijkruimte op de begane grond.

PARKEREN
Gezamenlijke parkeergelegenheid op eigen terrein en betaalde parkeergelegenheid in de directe omgeving.

VOORZIENINGEN
• Glazen pui met eigen entree
• Meterkast
• Tapijttegels
• Afgewerkte wanden
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
• Airconditioning
• Cv-installatie met radiatoren
• Kabelgoten/aansluitingen voor elektra en data
• Toiletruimte met urinoir en separaat toilet
• Pantry met bovenkasten
• Separate vergaderruimte
• Archief-/server ruimte
• Brandveiligheidsvoorzieningen

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
Het verharde buitenterrein is voorzien van terreinverlichting en diverse groenvoorzieningen.

NUTSVOORZIENINGEN
Huurder dient zelf leveringscontracten af te sluiten voor gas, water, elektra en internet. Er is een glasvezelaansluiting aanwezig.

HUURPRIJS
€ 950,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 50,- per maand te vermeerderen met BTW voor o.a. het onderhoud van de cv-installatie en (parkeer) terrein, schoonhouden van het dak en keuringen van de brandblusmiddelen.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: 2 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: 6 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: beschikbaar per 1 januari 2021.

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 950 per maand
Servicekosten
€ 50 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
100 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuweweg 55 D-G

€ 950 /mnd