Scorpius 1-41 2132 LR Hoofddorp

€ 200 /m²/jaar

Omschrijving

Object
Avenue Building is een representatief, multi-tenant kantoorgebouw in het stationsgebied van Hoofddorp. Het kantoorgebouw ligt direct naast het treinstation Hoofddorp, bij de op- en afritten naar rijksweg A4 (Amsterdam – Den Haag) en op slechts vijf minuten reisafstand van luchthaven Schiphol en circa 15 minuten vanaf Amsterdam.

Het gebouw bestaat in totaal uit circa 10.182 m² verhuurbaar vloeroppervlak en is gerealiseerd in 2001. De parkeerplaatsen zijn gelegen in de naast- en ondergelegen parkeergarage bij het gebouw. Het gebouw beschikt over een energielabel A en heeft recent een BREEAM-NL In Use 'Very Good' certificering behaald.

Verhuurbare vloeroppervlakte
Voor de onderverhuur is circa 6.834 m² bedrijfs- en kantoorruimte beschikbaar verdeeld als volgt:

Circa 49 m² archiefruimte
Circa 113 m² opslagruimte
Circa 1.117 m² kantoorruimte
Circa 1.111 m² kantoorruimte
Circa 1.111 m² kantoorruimte
Circa 1.111 m² kantoorruimte
Circa 1.111 m² kantoorruimte
Circa 1.111 m² kantoorruimte

Parkeren
Er zijn 173 parkeerplaatsen beschikbaar voor onderverhuur gelegen op eigen terrein.

Huurprijs
Archief: € 105,- per m² VVO per jaar;
Opslag: € 45,- per m² VVO per jaar;
Kantoor: € 200,- per m² VVO per jaar;
Parkeren: € 1.535,- per parkeerplaats per jaar.

Bovenstaande huurprijzen zijn te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Bereikbaarheid
Per auto
Het gebouw is met de auto goed bereikbaar via de Kruisweg (N201) en de rijksweg A4 (Amsterdam - Den Haag - Rotterdam). Het object is op slechts 5 minuten van de luchthaven Schiphol gelegen.

Per OV
Het object is per openbaar vervoer uitstekend te bereiken, vanwege de ligging naast het NS-station Hoofddorp. Daarnaast fungeert het treinstation ook als knooppunt voor diverse buslijnen.

Servicekosten
P.M.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) 2015=100, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opleveringsniveau
De ruimtes worden in de huidige staat opgeleverd, onder meer voorzien van een professioneel inbouwpakket.

Huurtermijn
Het betreft een onderhuursituatie voor de periode van 1 juli 2021 tot en met 30 juni 2022. Een langere huurperiode is eveneens bespreekbaar. In dat geval zal een rechtstreekse overeenkomst met de eigenaar van het gebouw dienen te worden afgesloten.

Opzegtermijn
In overleg.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen een bedrag ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

Opleveringsdatum
1 juli 2021.

Huurovereenkomst
Volgens het model van verhuurder, welk model gebaseerd is op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

BTW
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 200 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
6.834 m²
Perceel
10.000 m² (in units vanaf 6.834 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
9 bouwlagen

Energie

Energielabel
A 0,92

Omgeving

Hoofddorp Beukenhorst Oost, Hoofddorp

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Scorpius 1-41

€ 200 /m²/jaar