De Fruittuinen 18-32 2132 NZ Hoofddorp

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Object
Te huur, diverse kantoorunits vanaf ca. 25 m² tot ca. 71 m² v.v.o. in een kleinschalige kantoorvilla gelegen aan De Fruittuinen 18-32 te Hoofddorp. Het gebouw heeft een totaal vloeroppervlak van ca. 1.460 m² verdeeld over 4 verdiepingen.
De kantoorvilla maakt onderdeel uit van de “tweelinggebouwen” De Perelear en De Appelaer. In het gebouw zijn diverse huurders gevestigd, waaronder een accountantskantoor, een bedrijf gespecialiseerd in tandheelkundige innovaties en een advocatenkantoor.

Locatie
Het gebouw ligt in een gebied met voornamelijk woningbouw in het centrum van Hoofddorp op loopafstand van winkelcentrum Vier Meren.
De bereikbaarheid van dit object per auto is eenvoudig bereikbaar. Via de op-/afritten van de Rijksweg A4/A44 (Amsterdam - Den Haag – Rotterdam) en de A5 (Haarlem) is de Kruisweg in circa vijf autominuten bereikbaar.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eenvoudig met diverse buslijnen welke stoppen op loopafstand van het gebouw.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: L
Nummer: 7369
Appartementsindex: A85, A86 en A87

Beschikbaar
De navolgende units zijn beschikbaar:
- eerste verdieping unit 03 ca. 71 m² v.v.o. kantoorruimte.
- derde verdieping unit 08 ca. 25 m² v.v.o. kantoorruimte.

Het NEN2580 meetrapport is bij ons op kantoor op te vragen.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:

Voorzieningen kantoorruimte
- systeemplafonds voorzien van inbouw - verlichtingsarmaturen;
- te openen ramen;
- lift;
- verwarming door middel van radiatoren;
- 24/7 toegang;
- mechanische ventilatie met topkoeling;

Op elke verdieping zijn sanitaire voorzieningen en een pantry voor gemeenschappelijk gebruik beschikbaar. In de parkeergarage is een gemeenschappelijke douchegelegenheid.

Energielabel
De kantoorruimte beschikt over energielabel C.

Parkeergelegenheid
Het gebouw De Perelaer beschikt over een door middel van een slagboom afgesloten parkeerterrein. Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op het buitenterrein en er zijn parkeerplaatsen beschikbaar gelegen in de garage onder het gebouw.

Huurprijs
Unit 03 (ca. 71 m² v.v.o.) : € 1065,00 per maand
Unit 08 (ca. 25 m² v.v.o.) : € 375,00 per maand

Bovengenoemde prijzen worden vermeerderd met BTW en zijn inclusief servicekosten op basis van een voorschot met jaarlijkse nacalculatie.

De huurprijs voor een parkeerplaats op het parkeerterrein bedraagt € 750,00 per plaats per jaar en in de parkeergarage € 950,00 per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Servicekosten
De genoemde huurprijzen zijn inclusief voorschotbedrag servicekosten
ter hoogte van € 30,00 per m² per jaar, exclusief BTW, op basis van
jaarlijkse nacalculatie.

Definitief nader vast te stellen door verhuurder.

Reclame
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Waarborgsom
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient voor de opleveringsdatum te worden voldaan.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
96 m² (in units vanaf 25 m²)
Perceel
2.998 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Fruittuinen 18-32

Huurprijs op aanvraag