Binnenweg 14 2132 CT Hoofddorp

OBJECT
Te huur, kantoorruimte gelegen op de derde verdieping van het kantoorgebouw gelegen aan de Binnenweg 14 te Hoofddorp.

LOCATIE
Het kantoorgebouw is gelegen op loopafstand van het centrum van Hoofddorp, nabij diverse uitvalswegen. De luchthaven Schiphol ligt op slechts 10 autominuten afstand. Tevens is het kantoorgebouw goed bereikbaar middels het openbaar vervoer (trein/bus).

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: L
Nummer: 5984

BESCHIKBAAR
Voor de verhuur is er thans circa 408 m² v.v.o. kantoorruimte gelegen op de derde verdieping beschikbaar.

PARKEREN
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein te huur. Parkeernorm 1:50.

HUURPRIJS
€ 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

HUURTERMIJN
In overleg.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:

- gemeenschappelijke entree met lift;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- scheidingswanden;
- kabelgoten;
- pantry;
- centrale verwarming;
- sanitaire voorzieningen;
- brandslanghaspels en brandblussers.

SERVICEKOSTEN
€ 40,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW (op basis van voorschot met nacalculatie). Voor de navolgende leveringen en diensten:

- glasbewassing buitenzijde;
- terrein onderhoud;
- afvalverwerking;
- onderhoud automatische deuren;
- onderhoud lift;
- water behandeling;
- administratiekosten 5%;
- gas-, water- en elektraverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmingsinstallatie(s);
- onderhoud brandblusmiddelen;
- glasverzekering;
- schoonmaken hemelwaterafvoer;
- onderhoud mechanische ventilatie;
- vervanging lampen algemene ruimten.

Definitief nader vast te stellen door verhuurder.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

AANVAARDING
Vanaf april 2026.

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in maart 2025. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN