Raadhuisstraat 67 4631 NB Hoogerheide

Huurprijs € 1.225,= per maand (excl. voorschot G/W/L € 150,= per maand)

In het levendige dorpscentrum van Hoogerheide gelegen instapklare kantoorruimte

Te huur
Kantoorpand gelegen in de het dorpscentrum.
Het kantoorpand omvat thans de navolgende ruimten: 2 kantoorruimtes, keuken, hal en toilet.

Bereikbaarheid
Het kantoorpand is gelegen in het dorpscentrum.
De bereikbaarheid per openbaar is uitstekend middels een busverbinding.
In de directe omgeving is voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming
Het object ligt in het bestemmingsplan 'Centrum'.

Grondstatus
Eigen grond.

Bouwjaar
1957.

Afmetingen

Aan de hand van de door verkoper aan ons verstrekte gegevens, blijkt het object te zijn samengesteld uit de volgende onderdelen en oppervlakten:

Bouwlaag:
Begane grond:
Kantoor 1: ca. 45 m²
Kantoor 2: ca. 26 m²
Keuken: ca. 6 m²
Toilet: ca. 2 m²
Tussenhal: ca. 2 m²
Totaal Bedrijfsruimte: ca. 81 m²

INDELING:

Begane grond:
kantoorruimte 1, wandafwerking stucwerk en gedeeltelijk houten delen (geschilderd), grindvloer, systeemplafond;

kantoorruimte 2, wandafwerking stucwerk en gedeeltelijk houten delen (geschilderd), grindvloer, systeemplafond;

keuken waarin geplaatst een keukenblok met een RVS aanrechtblad en spoelbak, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, systeemplafond;

tussenhal met deur naar zij-uitgang, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten delen (geschilderd);

betegeld toilet.

Voorzieningen
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen/spots;
- airconditioning;
- databekabeling;
- toilet;
- kitchenette voorzieningen;
- dakisolatie en isolerende beglazing.

HUURVOORWAARDEN:

Huurprijs:
€ 1.225,-- per maand excl. voorschot G/W/L € 150,= per maand

Waarborgsom:
3 maanden huur.

Huurbetaling:
De huurpenningen inclusief B.T.W. en eventueel verschuldigde servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurperiode:
Minimaal 2 jaar.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidstelling:
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Eventuele transactie(s) dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Raadhuisstraat 67” te Bergen op Zoom. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Helmig Makelaardij en Taxatieburo o/z B.V. geen aansprakelijkheid
worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.