Lindberghstraat 9 7903 BM Hoogeveen

€ 850 /mnd

Omschrijving

Per direct beschikbaar op bedrijventerrein 'De Wieken' in Hoogeveen, kantoorruimte met eigen entree op de begane grond en parkeerplaatsen voor de deur, gelegen op de eerste verdieping van een bedrijfscomplex. Veelzijdige ruimte met een kantoren indeling en eigen sanitair.

Omgeving:
Gelegen op uitstekende locatie op het oostelijk deel van bedrijventerrein 'De Wieken'. In de directe omgeving van het object zijn onder meer tuincentrum Huis en Tuin, Zwaagstra beton en Skydive Hoogeveen gevestigd.

Locatie:
Via de hoofdontsluitingsweg (N374) is de afstand naar de autosnelweg A37 (Hoogeveen - Duitse grens) slechts enkele minuten.

Bestemming:
Bestemmingsplan Industrieterrein De Wieken 2010, vastgesteld op 12 december 2013. Bestemming Bedrijventerrein-3, bouwklasse 2; ten behoeve van de vestiging van bedrijven binnen de categorie 1 t/m 3.2 alsmede o.a. praktijkopleidingen ten behoeve van bovengenoemde bedrijvigheid met dien verstande dat de oppervlakte maximaal 1.500 m² bedraagt, detailhandel in auto's, motoren, boten, caravans, keukens, sanitair, buitenmeubilair, campingartikelen, woninginrichting en (grove) bouwmaterialen, kringloopwinkels, e-commerce, kantoren, met dien verstande dat de oppervlakte maximaal 1.500 m² bedraagt, sociale werkvoorzieningen.

Bouwjaar:
2001.

Oppervlakte:
Ca. 195 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

Indeling:
Entree via afsluitbare buitenplaats en eigen voordeur, hal met trapopgang naar verdieping, overloop met pantry, sanitaire voorzieningen en technische ruimte, gang met toegang tot diverse kantoorruimten.

Voorzieningen:
- elektrische installatie;
- eigen toegangsdeur met buitenplaats;
- afsluitbaar toegangshek voor buitenplaats;
- centrale verwarming met radiatoren;
- vloerbedekking;
- kamerindeling;
- airconditioning;
- kabelgoten;
- houten verdiepingsvloer;
- pantry;
- toiletruimte, dames en heren.

Terrein/parkeren:
Parkeren op eigen terrein, 5 eigen parkeerplaatsen voor de deur.

Huurcondities:
- huurprijs: € 850,- excl. BTW;
- aanvaarding: in overleg;
- huurbetaling: per maand vooruit te voldoen;
- huurtermijn: 3 jaren + 5 optiejaren, afwijkende huurperiode in overleg;
- opzegtermijn: 6 maanden met uitgangspunt 3 jarig contract;
- servicekosten: bestaande uit o.a. voorschot gas, water, licht, etc.;
- huurovereenkomst: conform model ROZ;
- indexering: jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS;
- zekerheidstelling: borg ter grootte van 3 maanden huur, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting.

Extra voorbehoud:
Definitieve goedkeuring verhuurder.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW-belaste huur/verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aansprakelijkheid
Vorenstaande behelst vrijblijvende informatie. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 850 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
195 m²
Perceel
2.170 m² (in units vanaf 195 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, metrohalte op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m, snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m en Tramhalte op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lindberghstraat 9

€ 850 /mnd