Stephensonstraat 123 7903 AS Hoogeveen

€ 1.950 /mnd € 275.000 k.k.

Omschrijving

Aangeboden op een zichtlocatie langs een doorgaande weg in Hoogeveen, een vrijstaand kantoorobject bestaande uit kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen, inpandige bedrijfs-/magazijnruimte en een volledig verhard en omheind buitenterrein met afsluitbare toegangspoort.

Omgeving
Het object is gelegen op het Bedrijventerrein De Wieken. Dit bedrijventerrein is meer dan 400 hectare groot en is daarmee qua oppervlakte het op één na grootste bedrijventerrein van Noord-Nederland. Op de Wieken zijn ruim 700 bedrijven gevestigd, waaronder meerdere grote, internationaal georiënteerde ondernemingen.

Locatiegegevens
Gelegen aan één van de hoofdwegen van bedrijventerrein De Wieken. De Stephensonstraat vormt een vrijwel directe verbinding met de snelweg A37 (Hoogeveen-Duitse grens).

Bestemming
Bestemmingsplan Industrieterrein De Wieken 2010, enkelbestemming bedrijventerrein -3, met de functieaanduiding bedrijfswoning uitgesloten en de specifieke bouwaanduiding bouwklasse 2.

Bouwjaar
Oorspronkelijk 1992, in 1999 is de huidige indeling en uitvoering aangebracht.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 330 m² bestaande uit:
- ca. 146 m² kantoorruimte op de begane grond,
- ca. 51 m² inpandige bedrijfs-/magazijnruimte op de begane grond,
- ca. 137 m² kantoorruimte op de verdieping;
- ca. 800 m² nuttig verhard buitenterrein.

Indeling
Begane grond: royale entree met vide, 4 kantoren, toilet, pantry, magazijnruimte.
Verdieping: toilet, pantry, 4 kantoren.

Voorzieningen:
- elektrische installatie;
- centrale verwarming met radiatoren;
- airconditioning;
- kabelgoten;
- patchkast;
- toegangspoort;
- betonvloer (bg);
- systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- toiletruimte;
- overheaddeur in de bedrijfs-/magazijnruimte;
- beveiligingsinstallatie.

Terrein/parkeren
Het buitenterrein is vrijwel geheel verhard en rondom voorzien van een hekwerk met afsluitbare poort. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kadastrale gegevens:
- gemeente: Hoogeveen;
- sectie: B;
- nummer: 4940;
- perceeloppervlakte: 1.269 m².

Bijzonderheden
Het object is zowel te huur, als te koop.

Huurcondities:
- huurprijs: € 1.950,- excl. BTW;
- aanvaarding: in overleg;
- huurbetaling: per maand vooruit te voldoen;
- huurtermijn: 5 jaren + 5 optiejaren, afwijkende huurperiode in overleg;
- opzegtermijn: 12 maanden;
- huurovereenkomst: conform model ROZ;
- indexering: jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS;
- zekerheidstelling: borg ter grootte van 3 maanden huur, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting.

Extra voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW-belaste huur/verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Koopcondities:
- vraagprijs: € 275.000 k.k.;
- aanvaarding: in overleg;
- zekerheidstelling: bankgarantie of waarborgsom.

Bankgarantie/waarborgsom
Bij het aangaan van een koopovereenkomst dient een bankgarantie of waarborgsom gesteld te worden ter grootte van 10% van de koopsom inclusief BTW.

Omzetbelasting
De koopsom wordt niet vermeerderd met BTW.

Aansprakelijkheid
Vorenstaande behelst vrijblijvende informatie. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Huurprijs
€ 1.950 per maand
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte en verhard buitenterrein
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
283 m²
Perceel
1.269 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, busknooppunt op 5000 m of meer, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m, NS station op 5000 m of meer, snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
14 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stephensonstraat 123

€ 1.950 /mnd € 275.000 k.k.