Toldijk 1 7901 TA Hoogeveen

€ 2.400 /mnd

Omschrijving

Gelegen in het buitengebied aan de rand van Hoogeveen, deze net afgewerkte zelfstandige kantoorruimte van ca. 235 m² op de begane grond, met eigen parkeerplaatsen voor de deur. Ideaal als praktijk/-kantoorruimte.

Omgeving
De belendingen van het aangeboden object zijn voornamelijk vrijstaande woonhuizen. Het object is gelegen in een groene omgeving met diverse voorzieningen op enkele minuten afstand.

Locatiegegevens
Gelegen aan de rand van Hoogeveen langs een doorgaande weg, met een directe aansluiting op de N374 en op korte afstand (± 650 m) van de op- en afrit van de autosnelweg A28 (Zwolle-Groningen). Het NS-station ligt op circa 1,3 kilometer afstand.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan heeft een enkelbestemming “kantoor”.

Bouwjaar
Het oorspronkelijke bouwjaar is 1937.

Oppervlakte
Het gehele kantoorgedeelte is gelegen op de begane grond en de oppervlakte bedraagt circa 235 m².

Indeling
Entree, receptie, kantoorruimte met 2 spreekkamers, serverruimte en toiletruimte.

Voorzieningen:
- elektrische installatie;
- centrale verwarming met radiatoren;
- kabelgoten;
- systeemplafond met ingebouwde verlichting;
- pantry;
- toiletruimte;
- laminaatvloer.

Terrein/parkeren
Het object beschikt over ca. 8 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bijzonderheden
Boven een gedeelte van het kantoorpand is een zelfstandige (thans verhuurde) woning gelegen.

Huurcondities:
- huurprijs: € 2.400 per maand, excl. BTW;
- aanvaarding: in overleg;
- huurbetaling: per maand vooruit te voldoen;
- huurtermijn: 5 jaren + 5 optiejaren, afwijkende huurperiode in overleg;
- opzegtermijn: 12 maanden;
- huurovereenkomst: conform model ROZ;
- indexering: jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS;
- zekerheidstelling: borg ter grootte van 3 maanden huur, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting.

Extra voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW-belaste huur/verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aansprakelijkheid
Vorenstaande behelst vrijblijvende informatie. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.400 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
235 m²
Perceel
768 m² (in units vanaf 235 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, busknooppunt op 5000 m of meer, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m, NS station op 5000 m of meer, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
8 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Verspreide huizen Pesse-Zuid, Hoogeveen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Toldijk 1

€ 2.400 /mnd