Donau 2 7908 HA Hoogeveen

€ 1.500 /mnd

Omschrijving

Per direct te te huur aangeboden: representatieve kantoorverdieping op de bovenste bouwlaag van een modern kantoorgebouw op kantorenpark Schutlanden in Hoogeveen met 5 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Locatie en omgeving
Het kantoorgebouw is gelegen op een strategische (zicht-)locatie, op korte afstand van de A28 en de A37. Tevens grenst het kantorenpark aan woonwijk Schutlanden.
In deze woonwijk bevinden zich ongeveer 450 woningen en vormt de recentste uitbreiding van het ten westen van de A28 gelegen stadsdeel De Weide.

Oppervlakte
De totale oppervlakte van de kantoorverdieping bedraagt ca. 164 m² VVO bestaande uit 127 m² kantoorruimten en 37 m² dakterras.

Bouwjaar
Het bouwjaar van het kantoorgebouw is 2002.

Indeling
Gezamenlijke entree, trappenhuis en centrale lift. Op de vierde verdieping bevinden zich de hal met trappenhuis en lift, doorloop naar de kantoorruimte met aangrenzend een keuken en toiletruimte alsmede het dakterras met fraai uitzicht over de omgeving.

Voorzieningen
De kantoorverdieping is o.a. voorzien van:
- elektriciteit;
- glasvezelnetwerk;
- systeemplafond;
- verlichtingsarmaturen;
- dakterras;
- pantry;
- toiletgroep;
- vinyl vloerbedekking;
- radiatoren;
- intercom;
- beveiligingsinstallatie.
Het gebouw beschikt over energielabel B.

Bestemmingsplan
Het vigerende bestemmingsplan is 'De Weide 2016' en is vastgesteld op 08-03-2018. De bestemming is 'Kantoor'. De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor kantoren, met de daarbij behorende gebouwen. Het volledige bestemmingsplan is op te vragen via Ruimtelijke Plannen of via de makelaar.

Huurcondities:
- huurprijs: € 1.500,- excl BTW excl. servicekosten;
- servicekosten: ca. € 27,-/m²/maand incl. energiekosten op basis van voorschot;
- aanvaarding: per direct mogelijk;
- huurbetaling: per maand vooruit te voldoen:
- huurtermijn: 5 jaren + 5 optiejaren, afwijkende periode in overleg;
- opzegtermijn: 12 maanden;
- huurovereenkomst: conform model ROZ;
- indexering: jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS;
- zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting.

Extra voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW-belaste huur/verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aansprakelijkheid
Vorenstaande behelst vrijblijvende informatie. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand
Servicekosten
€ 27 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
164 m²
Perceel
1.970 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
B 1,15

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op 2000 m tot 3000 m, busknooppunt op 5000 m of meer, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, NS station op 5000 m of meer, snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Donau 2

€ 1.500 /mnd