Brinkstraat 30 7901 LA Hoogeveen

€ 1.750 /mnd

Omschrijving

Karakteristiek pand in het centrum van Hoogeveen met eigen parkeerplaatsen, nu per direct beschikbaar! Deze keurig afgewerkte praktijk-/kantoorruimte is in 2019 gerenoveerd met het behoud van de authentieke kenmerken, zoals glas-in-lood, sierplafonds en paneel- en schuifdeuren.

Omgeving en locatie
Gelegen op een zichtlocatie in het centrum van Hoogeveen met uitzicht op "De Hoogeveensche Kei" en Hoofdstraat. Vanaf afslag Hoogeveen Centrum en Hoogeveen Fluitenberg binnen enkele minuten bereikbaar. Het NS-station is op loopafstand.

Historische informatie
Dit karakteristieke en in het oog springende pand bevindt zich in het centrum van Hoogeveen. Het stamt uit 1895 en is destijds ontworpen door gemeentearchitect Carmiggelt als zijn eerste pand. Vorige huurders zijn informaticakantoor Hillinga, Secretary Plus Uitzendbureau en Bruins Financiële dienstverlening en makelaardij.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bestaat uit een praktijk-/kantoorruimte van ca. 150 m² VVO, verdeeld over 3 kantoorkamers, waarvan twee met aangrenzende spreekkamer. Huur van een afwijkende oppervlakte eventueel in overleg.

Indeling
De hoofdingang van het pand geeft toegang tot ruime hal met in het verlengde een lange gang. Vanuit deze hal is er toegang tot twee ruime vertrekken aan de straatzijde met prettige lichtinval. Verderop door de gang is de derde kantoorruimte gelegen, aan de achterzijde met uitzicht op de onderhouden tuin. Twee van de drie ruimtes zijn op te delen door bestaande schuifdeuren. Verder is er een keukenblok/pantry en een separate toiletruimte aanwezig.

Voorzieningen:
- elektrische installatie;
- eigen elektriciteit- en gasmeter aanwezig;
- internet- en data aansluitingen;
- kabelgoten;
- toiletruimte;
- pantry;
- verwarmingssysteem;
- airconditioning;
- hekwerk om de parkeerplaats heen;
- hoofd- en zijingang aanwezig;
- groenvoorzieningen rondom het pand, met personeelsterras.

Terrein/parkeren
Twee eigen parkeerplaatsen naast het pand, in overleg kunnen er meer parkeerplaatsen gerealiseerd worden.

Bestemming
Bestemmingsplan Stadscentrum 2008, bestemming Gemengd-6 met de aanduiding karakteristiek. De aangewezen
gronden zijn bestemd voor o.a dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen.

Huurcondities:
- huurprijs per maand: € 1.750,-, BTW vrij;
- servicekosten: voorschot nuts gebruik;
- oppervlakte: 150 m² praktijk-/kantoorruimte;
- aanvaarding: in overleg, per direct mogelijk;
- huurbetaling: per kwartaal vooruit te voldoen;
- huurtermijn: 5 + 5 jaar, afwijkende periode in overleg;
- opzegtermijn: 12 maanden;
- huurovereenkomst: conform model ROZ;
- indexering: jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS;
- zekerheidstelling: borg ter grootte van 3 maanden huur, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting of
bankgarantie.

Extra voorbehouden
Definitieve goedkeuring verhuurder.

Omzetbelasting
Verhuur is vrij van BTW.

Aansprakelijkheid
Vorenstaande behelst vrijblijvende informatie. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.750 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895

Oppervlakten

Oppervlakte
150 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Voorlopig energielabel
G

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 5000 m of meer, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m, NS station op 5000 m of meer, snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Brinkstraat 30

€ 1.750 /mnd