Schutstraat 189 -5 7907 CE Hoogeveen

€ 950 /mnd

Omschrijving

Een veelzijdige kantoor-/winkel-/praktijkruimte in een bedrijfsverzamelgebouw. De ruimte is gelegen op de begane grond op een zichtlocatie langs de doorgaande weg.

Omgeving
De omliggende bebouwing is o.a. in gebruik bij een makelaarskantoor, een fysiotherapiepraktijk en een zonnestudio. Aan de voorzijde bevindt zich een Shell pompstation.

Locatiegegevens
Het object bevindt zich bijna letterlijk naast de op- en afrit van de autosnelweg A28 (Zwolle-Groningen). De Schutstraat is één van de hoofdinvalswegen naar het centrum van Hoogeveen.

Oppervlakte
De oppervlakte bedraagt circa 78 m² op de begane grond.
Het object beschikt over een frontbreedte van ca. 4,5 m.

Indeling
Kantoor-/winkel-/praktijkruimte met achtergelegen magazijn, toilet en pantry.

Voorzieningen:
- elektrische installatie;
- betonvloer;
- verlaagd plafond met ingebouwde verlichting;
- pantry;
- toiletruimte;
- centrale verwarming.

Terrein/parkeren
Direct bij het pand bevindt zich eigen parkeergelegenheid (in gezamenlijk gebruik met de overige huurders).

Bestemming
Bestemmingsplan Venesluis 2007, bestemming "Gemengde doeleinden". De hiervoor aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel, dienstverlenende bedrijven en instellingen, kantoren.

Huurcondities:
- aanvaarding: in overleg;
- huurbetaling: per maand vooruit te voldoen;
- huurtermijn: 5 jaren + 5 optiejaren, afwijkende huurperiode in overleg;
- opzegtermijn: 12 maanden;
- huurovereenkomst: conform model ROZ;
- indexering: jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS;
- zekerheidstelling: borg ter grootte van 3 maanden huur, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting.

Extra voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW-belaste huur/verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aansprakelijkheid
Vorenstaande behelst vrijblijvende informatie. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 950 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
78 m²
Perceel
708 m² (in units vanaf 78 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, metrohalte op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m, snelwegafrit op minder dan 500 m en Tramhalte op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schutstraat 189 -5

€ 950 /mnd