Hamseweg 22 3828 AD Hoogland

€ 130 /m²/jaar

Omschrijving

EEN MOOI EN GROOT KANTOORPAND GELEGEN IN EEN LEUKE WINKELSTRAAT

Dit kantoorpand van ca. 300 m² ligt aan de Hamseweg 22. De Hamseweg is de weg door het dorp heen. Hierdoor is het pand uitstekend te bereiken met de auto of met het OV. Voor het pand is gelegenheid tot parkeren.

Indeling:
De begane grond is voorzien van pantry, garderobe, meerdere ruime kantoren, kantoortuin, vergaderruimte en een tuin/binnenplaats. De 1e verdieping is voorzien van een vergaderruimte, pantry incl. vaatwasser, 2 opslagruimtes en 2 ruime kantoren.
Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 150 m². Bovendien behoort gemeubileerd huren ook tot de mogelijkheden.

Locatie
Dit kantoorpand is gelegen in het centrum van Hoogland op een prima zichtlocatie. Het pand is omringd door een aantal restaurants en winkels wat voor levendigheid in de straat zorgt. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen.
De op- en afrit van de A1 en knooppunt Hoevelaken bevinden zich op slechts enkele kilometers afstand. Nabij ligt een bushalte met verbindingen naar Bunschoten-Spakenburg en station Amersfoort.

Vloeroppervlak
Het vloeroppervlak bedraagt ca. 300 m².
Deelverhuur is mogelijk vanaf een verdieping.

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan "bphoogland" is de bestemming van het object centrum.
Het vestigen van detailhandel en/of een kantoor is in dit pand toegestaan.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente.

Opleveringsniveau
Oplevering in overleg in huidige staat leeg en ontruimd.

Parkeren
Er zijn drie parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein, tevens is er gratis parkeren in de directe omgeving.

Aanvangshuurprijs
Huurprijs ca. 300 m² bedraagt € 3.250,- per maand excl. BTW en servicekosten.

Voorschot servicekosten
Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af met leveranciers voor de levering van gas, water, elektra, telefonie en data. Tevens dient huurder voor eigen rekening en risico contracten af te sluiten voor de aanwezige installaties.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurgarantie
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2015 (kantoor).

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 130 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
300 m² (in units vanaf 150 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m
Lokale voorzieningen
Ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hamseweg 22

€ 130 /m²/jaar