Kaasmakerstraat 42 3194 DJ Hoogvliet Rotterdam

€ 2.895 /mnd Prijs op aanvraag

Omschrijving

Multifunctioneel zelfstandig hoekpand van ca. 274m² verdeeld over 3 verdiepingen met 6 eigen parkeerplaatsen. Het pand heeft een zeer hoog opleveringsniveau, met een representatieve uitstraling naar de doorgaande weg door Bedrijvenpark “Gadering”.

Ligging:
Het betreft een zichtlocatie langs de doorgaande route aan de entree van het bedrijvenpark “Gadering” en is uitstekend bereikbaar vanaf de A15 (alle richtingen) en de Groene Kruisweg, tevens ligt het metrostation “Tussenwater” op nog geen 3 minuten loopafstand.

Indeling:
Begane grond ca.100m²
Toegangsdeur, entree met meterkast.
Hard houten (gesloten) trap naar de verdiepingen.
Showroom- magazijn met dubbele toegangsdeur.
De ruimte kan ook als showroom of kantoor worden ingericht.

Eerste verdieping ca.100m²
Kantoortuin met keurige toiletgroep.
Luxe pantry v.v. spoelbak en close-in boiler.

Tweede verdieping ca.74m²
Directiekantoor.
Eigen toilet en doucheruimte.
Ingebouwde archiefkastenwand.

Voorzieningen begane grond:
- afgewerkte betonvloer 500 kg/m2.
- afgewerkte wanden met gesausd glasvlies behang en v.v. kabelgoten.
- hardhouten trap naar de verdieping(en).
- systeemplafond met geïntrigeerde LED verlichtingsarmaturen.
- ramen v.v. elektrisch bedienbare zonwering.
- 6 eigen parkeerplaatsen en 3 vlaggenmasten.
- brandslanghaspel.
- brandmeldinstallatie.
- krachtstroom.

Voorzieningen eerste verdieping:
- afgewerkte betonvloer 400kg/m² geheel gestoffeerd.
- afgewerkte wanden met gesausd glasvlies behang v.v. kabelgoten.
- pantry v.v. close-in boiler.
- geheel betegelt dubbel toilet met fonteintje.
- systeemplafond met geïntrigeerde LED verlichtingsarmaturen.
- Ramen v.v. elektrisch bedienbare zonwering.

Voorzieningen tweede verdieping:
- afgewerkte betonvloer 400kg/m² geheel gestoffeerd.
- afgewerkte wanden met gesausd glasvlies behang v.v. kabelgoten.
- pantry aangesloten op CV ketel, koelkast.
- geheel betegeld toilet met fonteintje en doucheruimte.
- systeemplafond met geïntrigeerde LED verlichtingsarmaturen.
- ramen v.v. zonwering.
- archiefkast op overloop/ trappenhuis.

Reclame uiting:
Volgens een door verhuurder en gemeentelijke instanties goed te keuren reclamereglement.

Huurtermijn:
5 + 5 optiejaren.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 volledige huurtermijnen.

Oplevering:
In overleg.

Huurprijs:
€ 2.895,00 per maand.

Servicekosten:
€ 75,00 per maand.

Koop:
Bespreekbaar.

Alle vermelde prijzen zijn exclusief de daarover verschuldigde BTW.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
€ 2.895 per maand
Servicekosten
€ 75 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
274 m²
Perceel
256 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, metrohalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer, snelwegafrit op minder dan 500 m en Tramhalte op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kaasmakerstraat 42

€ 2.895 /mnd Prijs op aanvraag