Anodeweg 9 1627 LJ Hoorn (NH)

• Zeer representatieve, complete en nieuwe kantoorunits, gesitueerd op 1e etage van multi-tenant bedrijfsgebouw.
• Kantoorunits beschikbaar vanaf 15 m² tot 150 m².

Op zoek naar kwalitatieve en representatieve kantoorruimte (kantoorunit) met nette gemeenschappelijke kantine en (te reserveren) vergader- of spreekkamer ?
Dan zijn de kantoorunits aan de Anodeweg 9 te Hoorn op industrieterrein Hoorn80 wellicht een uitstekende keuze.
Zeer geschikt voor kantoor- praktijkactiviteiten, BackOffice – functies, trainingsruimte of anderszins.

LIGGING
Gelegen op de 1e etage aan achterzijde van een rigoureus vernieuwd multi-tenant bedrijfscomplex, met gedeelte opgang op het industrieterrein Hoorn80.

• De kantoorunits zijn gelegen aan de achterzijde van het complex met voldoende parkeergelegenheid en met uitzicht op de Opperweg en over de landerijen en bollenvelden in de richting van Schellinkhout.

Het pand is strategisch gelegen op industrieterrein Hoorn80 (HN80), aan een doorgaande weg
met directe toegang tot de N506 welke kort aansluit op de snelweg A7 richting Amsterdam en/of
Den Oever, Leeuwarden.

HN80 grenst aan het nautische bedrijventerrein De Schelphoek aan het Markermeer, wat een
extra aantrekkingskracht biedt voor bedrijven met maritieme belangen. Bovendien ligt de
Anodeweg 3-5 op een steenworp afstand van het centrum van Hoorn, waardoor u gemakkelijk
toegang heeft tot alle voorzieningen die deze bruisende stad te bieden heeft.

OPPERVLAKTE
Kantoor- praktijkruimte op de 1e verdieping: vanaf 15 m² tot ca. 150 m² bespreekbaar.
De beoogde indeling is vooralsnog als volgt:
• kantoorunit 1.: ca. 61,05 m²
• kantoorunit 2.: ca. 42,30 m²
• kantoorunit 3.: ca. 51,04 m²
• kantoorunit 4.: ca. 44,13 m²
• kantoorunit 5.: ca. 59,92 m²
• kantoorunit 6.: ca. 15,09 m²
• kantoorunit 7.: ca. 39,33 m²
• kantoorunit 8.: ca. 82,76 m²
Combinatie of afwijkende grootte is nu nog bespreekbaar.

WIJZE VAN OPLEVEREN / KENMERKEN
• toegang via (gemeenschappelijke) centrale hal met trappenhuis
• royale raampartijen met weids uitzicht
• verlichting en verwarming via cv installatie, aangesloten op radiatoren
• deels airco units
• mechanische ventilatie
• wand- plafond- en vloerafwerking (projecttapijt)
• nette gescheiden toiletgroep
• gemeenschappelijke kantineruimte met keukenblok met koelkast en vaatwasser
• royale tafel en stoelen in kantine / keukenruimte
• zonwerende beglazing en te openen ramen
• representatieve spreek- vergaderkamer te gebruiken via reserveringssysteem
• betonnen dak en betonnen vloer

ENKELE PLUSPUNTEN
• zeer representatief, mooi en compleet opleveringsniveau, direct start klaar
• gebruik maken van spreek- vergaderkamer via reserveringssysteem
• rustige omgeving, voldoende parkeerplaatsen

HUURCONDITIES
Huurprijzen: op aanvraag, kleinste kantoorunit vanaf € 375,-- (incl. servicekosten) per maand, excl. BTW
Huurtermijn: in overleg, voor een langere eerste huurtermijn, daarna flexibel
Zekerheidstelling: gelijk aan drie maanden huur te vermeerderen met BTW
Opzegtermijn: n.n.b., bespreekbaar en afhankelijk van huurtermijn
BTW: over de huur wordt BTW berekend
Servicekosten: verrekenbaar voorschotbedrag per maand t.b.v. verwarming en verlichting
Overige condities op aanvraag.

AANVAARDING
Direct mogelijk.
Onder voorbehoud recht van gunning.

Disclaimer HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG
HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG heeft de informatie op zorgvuldige wijze verzameld en samengesteld.
Er wordt door HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars géén enkele aansprakelijkheid aanvaard voor de verstrekte gegevens. Er kunnen géén rechten worden ontleend aan de inhoud van de verstrekte informatie. De informatie is slechts informatief en wervend bedoeld.

De geïnteresseerde huurder dient in het verwervingsproces duidelijk zijn uitgangspunten, eisen en overige relevante zaken aan verhuurder kenbaar te maken, die dan als basis zullen dienen voor de huurovereenkomst.

Op al onze werkzaamheden zijn de Algemene Voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers van toepassing, die kunnen worden gedownload via onze site () onder ‘Downloads’.