Vleugelboot 22 3991 CL Houten

€ 145.000 /jr

Omschrijving

Het betreft een zeer representatief kantoorgebouw gelegen op het bedrijventerrein ‘De Meerpaal’ in Houten. Door middel van de gezamenlijke entree met receptie worden uw klanten op een professionele wijze ontvangen. De ruim opgezette werkplekken creëren een rustige werkomgeving voor uw medewerkers. Door de zuidoost ligging van het pand is er veel natuurlijk lichtinval. Door de vele voorzieningen en het goede onderhoud is de kantoorruimte instap klaar.

Het object is gelegen op het bedrijventerrein “De Meerpaal”. De Meerpaal is het laatste uitgegeven bedrijventerrein van Houten en ligt op twee autominuten van de snelweg A27. Het object ligt op een zichtlocatie op het bedrijventerrein. Ook met openbaar vervoer is het pand goed bereikbaar. Op 1 minuut loopafstand zijn bushaltes gelegen waar minimaal vier keer per uur diverse buslijnen langsrijden.

Totaal circa 1.219 m² bruto vloeroppervlak, als volgt verdeeld:

Begane grond (totaal ca. 623 m²):
ca 146 m² magazijn;
ca. 63 m² werkplaats;
ca. 44 m² showroom;
ca. 370 m² kantoorruimte.

Verdieping (totaal ca. 596 m²):
ca. 478 m² kantoorruimte.
ca. 118 m² entresolvloer in het magazijn;

Bestemming en gebruik: Enkelbestemming bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2.

Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

De huurprijs bedraagt €145.000,= per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- elektronische inbraakbeveiliging;
- ontruimingsinstallatie, rookmelders en noodverlichting;
- brandslanghaspels en brandblussers;
- luchtbehandelingsinstallatie;
- sanitaire voorzieningen (toiletten op elke verdieping en mindervalide toilet op de begane grond);
- pantry op de tweede verdieping v.v. spoelbak en close in boiler;
- pantry voorzien van spoelbak en losse apparatuur in de kantine op de eerste verdieping;
- huidige vloerbedekking;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- te openen ramen;
- gedeelde receptie;
- uitstortgootsteen in de werkkast per verdieping;
- elektrische installatie;
- kabelgoten in de kantoor- en showroomruimten.

Er zijn ca. 25 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 145.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
955 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
25 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vleugelboot 22

€ 145.000 /jr