Papiermolen 26 3994 DK Houten

€ 110 /m²/jaar

Omschrijving

Het betreft hier een onder architectuur gebouwd, zelfstandig kantoorgebouw voorzien van een parkeerkelder en parkeerdek. Het kantoorgebouw huisvest een grote diversiteit aan huurders die één enkele kamer huren of de gehele vleugel. Door de mogelijkheid om de kamers te koppelen kan elk oppervlak gecreëerd worden. Momenteel zijn nog diverse kamers beschikbaar voor de verhuur en deze zijn zeer divers in oppervlak, voor elk wat wils. Door de diversiteit aan huurders is de kans zeer groot dat onderlinge samenwerkingen ontstaan en blijft de continuïteit gewaarborgd. Als één van de weinige in Houten worden hier kortdurende en flexibele contracten aangeboden, doorgroeien binnen het kantoorgebouw is dan ook zeker mogelijk!

Het kantoorgebouw is gelegen in het kantorengebied “De Molenzoom”, zichtbaar vanaf de rondweg en nabij het winkelcentrum. De omliggende bebouwing bestaat voornamelijk uit soortgelijke objecten. In dit kantoorgebied zijn o.a. de Stichtse Rijnlanden, Rabobank en Nobel Biocare gevestigd.

De bereikbaarheid met de auto is goed. Via de rijksweg A27 en de rondweg is het kantoorgebouw in enkele minuten te bereiken. Verder is de bereikbaarheid per openbaar vervoer door de aanwezigheid van bushalte in de nabijheid en een spoorverbinding uitstekend.

Kamernummer        Verhuurbaar Oppervlak      Prijs per maand excl. btw
A0.14                    34 m²                                  € 420,00
A2.08                     68 m²                                  € 920,00
A3.07                     54 m²                                  € 625,00
A3.08                     26 m²                                  € 310,00
A3.09                     27 m²                                  € 335,00
A3.11                     28 m²                                  € 365,00

Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, inclusief onder andere:
- luxe entree;
- gebruik van receptiebalie mogelijk;
- deels systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten voorzien van databekabeling;
- spuitwerk op de wanden;
- isolerende beglazing;
- pantry per verdieping;
- toiletgroep per verdieping;
- huidige vloerbedekking;
- 8/13 persoonslift;
- topkoelingsinstallatie.

Huurprijs parkeren:
Parkeerplaatsen in de parkeerkelder:
€ 700,= per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Parkeerplaatsen buiten:
€ 300,= per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar in de parkeerkelder alsmede op het bij het object behorende parkeerterrein.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 110 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
237 m² (in units vanaf 26 m²)
Perceel
2.300 m² (in units vanaf 26 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften en te openen ramen

Energie

Energielabel
E 1,50

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Papiermolen 26

€ 110 /m²/jaar